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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 > 房源委托注意事項(xiàng) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

定向安置房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)？如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候，或多或少都會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)的，例如房屋的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，房屋的保障，房屋的購后服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等等，這些都是需要我們?nèi)ザ嗉幼⒁獾牡胤健Ｏ旅妫揖蜑槟銈冎v講定向安置房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)？定向安置房買賣如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？

房產(chǎn)證

2016-11-10
二手房銷售方法有哪些？有什么技巧

在進(jìn)行房屋銷售的時(shí)候，可以選擇將房屋交給房產(chǎn)中介，讓他們進(jìn)行代銷，因?yàn)樗麄冏鳛橹薪椋娩N售二手房的技巧和方法也比較多，付給他們一些傭金之后他們會(huì)很好地幫你銷售房屋。所以下面，我就為你們講講二手房銷售方法有哪些？二手房銷售方法有什么技巧？

中介

2016-10-31
移民安置房可以買賣嗎？移民安置房如何買賣

不同的房子是有不同的性質(zhì)，所以在買賣的時(shí)候我們要注意檢查清楚我們要買的房子的性質(zhì)以及房屋的產(chǎn)權(quán)等資料，才能確保買到的房子具有一定的安全性。那么在下面的文章，我就為你們講講移民安置房可以買賣嗎？移民安置房如何買賣？

移民

2016-11-14
政府回購房買賣合同有法律效力嗎？要注明哪些問題

在買賣房屋的時(shí)候要注意對(duì)方的誠信度以及對(duì)方的公信力，就算對(duì)方是我國(guó)國(guó)家的政府也一樣。我們?cè)趯?duì)于政府出臺(tái)的一些政策要懂得及時(shí)去了解。那么下面　，我就為你們講講政府回購房買賣合同有法律效力嗎？政府回購房買賣合同要注明哪些問題？

土地

2016-11-14
婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證流程是什么？要花多少錢

做婚后的公證是能夠保障房產(chǎn)交易的安全性和合法性的，但是很多人都會(huì)因?yàn)橛X得公證的步驟麻煩而忽略這一步。為了一時(shí)的方便就造就了之后的糾紛麻煩了。下面，我就為你們講講婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證流程是什么？婚后買的房子中產(chǎn)房售房合同公證要花多少錢？

賣房

2016-11-16
商品房出售需要哪些證件？出售商品房應(yīng)具備哪些條件

商品房一般都是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，經(jīng)過批量建造后，作為商品出售的一類房屋，通常都是作為居民住宅來使用的。商品房在出售的各方面都受到了法律的嚴(yán)格規(guī)范，在進(jìn)行商品房出售時(shí)要了解清楚。下面我就為你們講講商品房出售需要哪些證件？出售商品房應(yīng)具備哪些條件？

商品房

2016-09-05
房屋預(yù)售的條件是什么？商品房預(yù)售應(yīng)該具備哪五證

房屋預(yù)售指的是開發(fā)商與購房者約定，由購房者交付了定金或預(yù)付款，而在未來某一時(shí)期擁有所購房屋的一種房產(chǎn)交易的行為。由于購房人購買的是尚未完工的商品房，所以購買時(shí)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。那么開發(fā)商進(jìn)行房屋預(yù)售的條件是什么？商品房預(yù)售應(yīng)該具備哪五證？

五證

2016-09-05
商品房預(yù)售面積是什么意思？簽商品房預(yù)售合同注意

可售商品房的面積是指在商品房預(yù)售時(shí)，在管理部門登記備案的可銷售的商品房的總面積。可售套數(shù)是商品房相應(yīng)的住房套數(shù)。商品房的可售面積通常來說都一定小于項(xiàng)目總建筑面積。下面，我就為你們講講商品房預(yù)售面積是什么意思？簽商品房預(yù)售合同需要注意什么？

商品房

2016-09-08
婚后分的城改房單方有權(quán)出售嗎？單方如何出售

買房是人生中的一件大事，是在這個(gè)時(shí)代，沒有買房的人甚至無法談上一場(chǎng)戀愛，更別提結(jié)婚生子了！因此，買房也成為很多年輕人必須面臨的一個(gè)話題。那么婚后買的城改房單方有權(quán)出售嗎？單方如何出售？這里涉及到的是婚后的房產(chǎn)問題，根據(jù)新頒布的婚姻法規(guī)定，婚后購買房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同。

賣房

2016-11-16
婚前買的保障房一方可以私自出售嗎？如何私自出售

在我們購買房屋中經(jīng)常會(huì)遇到保障房，保障房的性質(zhì)其實(shí)與商品房是相對(duì)應(yīng)的，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或是租金的住房。那么我們?cè)诨榍百I的保障房單房可以私自出售嗎？如何去出售？下面由小編來回答吧。

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-11-16
婚后買的房子單方有權(quán)出售嗎？單方如何出售

在新婚姻法中，做出了這樣的規(guī)定，婚后夫妻雙方購買的物品，產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同的，不論是哪一方，在沒有經(jīng)過另一方同意的時(shí)候，都是沒有處置權(quán)的。接下來，我就為你們講講婚后買的房子單方是否有權(quán)出售以及婚后買的房子單方如何出售？

購房

2016-11-16
如何查詢開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)是否存在抵押？在哪里可以查

購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。對(duì)于購房者來說，首先要記住的就是被抵押的房產(chǎn)一定不能購買。下面，我就為你們講講如何查詢開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)是否存在抵押？在哪里可以查詢？

開發(fā)商

2016-09-12
房屋買賣傭金是什么？中介傭金一般拿多少點(diǎn)

所謂的房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營(yíng)為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。下面我就為你們講講什么是房屋買賣傭金和中介傭金一般拿多少點(diǎn)。

中介費(fèi)

2016-08-09
二手房交易賣方哪些情況下需要辦理公證？

在二手房交易過程中有一些手續(xù)需買賣雙方同時(shí)在場(chǎng)，但如果賣方無法到場(chǎng)該如何辦理？如果是房產(chǎn)繼承，又應(yīng)該注意什么？這里就要提到“公證”這一流程。二手房交易，賣方哪些情況下需要辦理公證？

房產(chǎn)委托公證房產(chǎn)繼承

2016-12-02
按揭房子怎么出售？需要哪些手續(xù)

隨著房?jī)r(jià)的升高，很多房子都不是一般人能夠買得起的了，價(jià)格昂貴到可怕。所以很多人對(duì)將房子拿去按揭，但是按揭的手續(xù)有很多，按揭過程中需要注意的地方也有很多。那么下面，我就為你們講講按揭房子怎么出售？按揭房子出售需要哪些手續(xù)？

按揭房

2016-12-06
2016賣房子要交哪些稅？2016賣房子中介費(fèi)交多少

我們國(guó)家的法律有所規(guī)定：房屋交易等交易行為是需要交一定的稅費(fèi)的，這是每個(gè)公民的義務(wù)和責(zé)任。賣房子的時(shí)候要了解好需要交什么稅費(fèi)，并且按時(shí)間繳納。那么下面，我就為你們講講2016賣房子要交哪些稅？2016賣房子中介費(fèi)交多少？

中介

2016-12-09
找中介賣房有什么風(fēng)險(xiǎn)？賣方如何應(yīng)對(duì)中介？

找中介賣房能規(guī)避很多房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，但同時(shí)也產(chǎn)生了一些其他風(fēng)險(xiǎn)。到底哪些風(fēng)險(xiǎn)需要賣房注意？作為賣方，你怎么做才能預(yù)防中介坑人？

中介賣房

2016-12-12
賣房有必要委托中介嗎？大、小中介哪個(gè)好？

當(dāng)你從買方變成賣方之后，隨之而來的問題并不會(huì)因?yàn)樯矸莸霓D(zhuǎn)換而變少，反而可能會(huì)更多。你需要考慮是自己賣房還是找中介賣房，還需要考慮如果找中介賣房子，應(yīng)該找個(gè)大中介還是應(yīng)該找個(gè)小中介，是應(yīng)該找一家中介還是應(yīng)該找多家中介等等，今天我們就來一一解決大家的煩惱。

中介賣房

2016-12-22
靈寶按揭房可以過戶嗎？過戶要交多少稅費(fèi)

房屋不是一件小事，所以在交易過戶的過程中肯定會(huì)或多或少地有一些風(fēng)險(xiǎn)的，但是只要我們準(zhǔn)備工作做好，每一步都很嚴(yán)謹(jǐn)，按照法律所規(guī)定的去辦，那么，就不會(huì)有什么大問題。那么下面，我就為你們講講靈寶按揭房可以過戶嗎？靈寶按揭房過戶要交多少稅費(fèi)？

過戶

2016-12-27
按揭房子多久能賣？按揭中的房子怎么賣

按揭房的按揭期限是不固定的，會(huì)根據(jù)按揭人以及房屋的情況來考慮，定一個(gè)合理的按揭期限，所以多久能買賣，自然也是要等到房屋按揭完拿到房屋的產(chǎn)權(quán)才可以。那么在下面，我就為你們講講按揭房子多久能賣？按揭中的房子怎么賣？

按揭房

2016-12-27

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