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什么是小產權房？安置房和小產權房的區別

購買安置房的風險相對小產權房較小，但買受人仍應對售房者是否擁有完全產權，房屋土地性質以及當地政府是否對于拆遷安置房上市交易的限制規定進行審查了解。下面，我就為你們講講什么是小產權房？安置房和小產權房的區別是什么？

小產權

2016-09-06
如何辨別真假中介？真假房源又該如何辨別？

通過中介買房、賣房已經成了現今大多數人的選擇，但也是因為如此，越來越多的中介公司林立在道路兩旁，真假實難辨別，今天就教教大家如何辨別真假中介和真假房源。

中介賣房

2016-09-07
如何辦理商品房預售許可證？商品房預售合同怎么備案

房地產開發商經營企業在商品房未經初始登記就領取房地產權證的時候前，銷售商品房的行為都可以看做是商品房預售行為，商品房預售就必須持有商品房預售許可證才可以。下面，我就為你們講講如何辦理商品房預售許可證？商品房預售合同怎么備案？

商品房房屋預售

2016-09-08
商品房預售合同怎樣備案？商品房備案合同能修改嗎

商品房預售備案的預售人應當按照國家的相關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門去登記備案。商品房預售合同備案可以讓雙方更加有自己的利益保障。下面，我就為你們講講商品房預售合同需要怎樣備案？商品房備案合同能修改嗎？

商品房房屋預售

2016-09-08
預售商品房能否抵押？預售房抵押具體要求

在購房的過程中，所購房屋的產權有無問題往往都是是購買者關心的事，因此為了能夠保證購房者的自身利益，購房者一定要對開發商是否對標的房屋設定抵押有一些清楚的基本的了解才行。下面，我就為你們講講預售商品房能否抵押？預售商品房抵押的具體要求是什么？

商品房

2016-09-19
預備案和預售登記能在網上查詢嗎？如何在網上查詢

在商品房預售的過程中中，購房者可以將尚未建成的住房進行預告登記，用來制約開發商，防止開發商把已經出售的住房再次出售或者進行抵押。下面，我就為你們講講預備案和預售登記能在網上查詢嗎？預備案和預售登記如何在網上查詢？

房屋預售

2016-09-21
銀行如何辦理預售房抵押？預售房抵押存在哪些風險

目前我國的預售商品房抵押在房地產市場中大量地存在。根據相關的規定，預購商品房貸款抵押，指購房人在支付首期房價款后，由貸款的那個銀行代它支付剩下的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行的一種抵押行為。下面，我就為你們講講銀行如何辦理預售房抵押？銀行辦理預售房抵押存在哪些風險？

銀行

2016-09-20
土地抵押后辦理預售許可證需要哪些資料？在哪里辦理

假如一個開發商已經辦理過土地的預售許可證之后是不能將土地再去拿來進行抵押的?！∫驗樵谵k理了辦理預售許可證之后，預售中的的房地產可以進行抵押，但是再將土地去抵押就是重復抵押了。下面，我就為你們講講土地抵押后預售許可證辦理的時候需要哪些資料？預售許可證在哪里辦理？

土地

2016-09-22
什么是預購商品房抵押權預告登記？有什么用

預購商品房預告登記登記的是將來會發生不動產物權的變動情況的請求權，在確定的財產權登記的條件還不夠成熟時時，為了保全將來的財產權變動能夠順利進行，進而進行的登記。下面我就為你們講講什么是預購商品房抵押權預告登記？預購商品房抵押權預告登記有什么用處？

商品房

2016-09-12
房子賣不出去可扣中介錢房主官司贏了

房主將房子給中介獨家代售，150個工作日內未出售得5萬賠償。這是怎么回事兒？

中介違約

2016-09-12
預售項目抵押的可售房可以辦理房產證？如何辦理

正在進行預售的房產，開發商與買受人在正式簽定商品房的買賣合同并在當地房地產管理部門進行備案，那么該預售的房產的業主也就是該買受人了。下面我就為你們講講預售房產能否抵押？房屋抵押貸款的流程是怎樣的？下面，我就為你們講講預售項目抵押的可售房可以辦理房產證？預售項目抵押的可售房如何辦理房產證？

賣房

2016-09-22
預售登記和抵押登記分別是什么意思？有什么區別

房屋預售登記是房地產登記部門將以誰先登記歸誰的原則處理房屋。登記預售的申請人是開發商和購房人兩者一起的。預售登記能更好地保障雙方的利益。那么下面，我就為你們講講預售登記和抵押登記分別是什么意思？預售登記和抵押登記有什么區別？

房屋預售

2016-09-22
土地抵押后辦理預售許可證的流程是什么？要多長時間

許多開發商在沒有取得《商品房預售許可證》等有關的房屋證件之前，就將房屋進行銷售，這個時候往往對這方面不是很了解的市民就會多數都中招。那么下面，我就為你們講講土地抵押后辦理預售許可證的流程是什么？土地抵押后辦理預售許可證需要多長時間才能辦好？

土地

2016-09-13
商品房預售多長時間要申請登記備案？在哪里申請

商品房預售的時候，如果開發商沒有取得《商品房預售許可》的預售商品房的話：許可證、建設工程規劃許可證，開發商就不能夠進行商品房預售。那么下面，我就為你們講講商品房預售多長時間要申請登記備案？在那里申請商品房預售登記備案？

商品房

2016-09-13
商品房預告登記費是什么東西？必須交嗎

房屋在《房屋所有權證》未辦理完成的情況下，憑借《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記，換句話也就是按揭貸款，并且房屋在進行按揭貸款的情況下也是不能夠辦理再次抵押登記的。下面，我就為你們講講商品房預告登記費是什么東西？商品房預告登記費必須交嗎？

商品房

2016-09-13
工業用地上建的寫字樓可以出售么？怎么出售

工業用地的房屋往往比其他類型的房屋，因為他的性質方面的問題，所以需要承擔的風險也比較大，多數購房者就會貪小而沒有考慮清楚，導致自己的利益受損。下面，我就為你們講講工業用地上建的寫字樓可以出售么？怎么出售？

住宅

2016-09-24
無產權證的售后公房可以出售嗎？買賣合同有效嗎

所謂的售后公房，其實就是將原來通過租賃的公房經過房改后，在去出售給原來的承租人。那么將這部分已出售的公房就叫做售后公房。面積小和總價低是售后公房的明顯的兩個特點。下面，我就為你們講講無產權證的售后公房可以出售嗎？無產權證的售后公房買賣合同有效嗎？

公房

2016-09-28
預購商品房抵押權登記是什么？是否具抵押權

預購商品房預告登記的效果也就是未經過預告登記的權利人同意，就處分該房屋不動產的，是不能夠發生物權效力的。預告登記使得其所保護請求權效果及于它的物權。下面，我就為你們講講預購商品房抵押權登記是否具有抵押權？預購商品房抵押權登記是什么？

銀行

2016-09-20
房屋買賣必知：房產中介行業潛規則大揭秘！

選到一個好中介是省心，但選到一個黑中介就成了鬧心，所以說選了個什么樣的中介是很重要的。但是，以正確姿勢選擇中介的前提是你已經了解了不良中介的手段，否則你無法識別其好壞，今天就為你們揭曉一下中介行業的五大潛規則。

中介賣房

2016-09-21
土地抵押后可以辦理預售許可證嗎？怎么辦理

我國政府和房地產管理局等為了規范房地產市場，規定了全國要實行商品房預售許可證的制度，也就是指企業將處于建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付房屋的定金或房價款。下面，我就為你們講講土地抵押后可以辦理預售許可證嗎？土地抵押后要怎么辦理預售許可證？

土地

2016-09-21

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