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銀行面簽注意事項有哪些?
銀行面簽要注意哪些?
新房
2021-05-24
業(yè)主急于售房怎么辦?輕松掌握4個小竅門
對于急售二手房的業(yè)主來說,如何將房屋快速變現(xiàn)是大訴求。從定價、簽約、收款等環(huán)節(jié)來看,想快速賣房還是有竅門的。
二手房
2021-05-13
訂金和定金,退與不退,一字之差!
買房時,銷售人員一般會讓我們繳納一部分“ding金”,是“定金”還是“訂金”?它們的概念可是不一樣的,相應(yīng)的法律規(guī)定也是不一樣的,我們在繳納前,一定要先弄清楚什么是定金,什么是訂金。一、定金與訂金區(qū)別“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定,“定金”在《合同
定金
2021-04-29
銀行面簽注意事項有哪些
在銀行辦理按揭貸款的時候,需要帶上相關(guān)的資料去銀行進(jìn)行面簽。那么去銀行面簽具體需要帶什么資料呢?注意事項有哪些?
新房
2021-04-29
未撤銷買賣協(xié)議的房屋,可以繼續(xù)交易嗎?
當(dāng)業(yè)主的房屋在房管部門打印過天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議并且未撤銷協(xié)議,該房屋是不可以繼續(xù)到房管部門打印買賣協(xié)議的。 房管部門是通過“私有房屋交易網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”給私有房屋的交易雙方打印《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。如果業(yè)主之前打印過一份買賣協(xié)議并未撤銷,系統(tǒng)中就會一
新房
2021-04-28
定金和意向金的區(qū)別
房屋買賣過程中,賣方收取的第一筆款項是往往是定金或意向金,而這兩種款有著較大區(qū)別,要提前明確兩者的意義和區(qū)別才能避免不必要的損失。
定金
2021-04-27
買房時,原戶主不配合過戶怎么辦?
房屋所有權(quán)的歸屬,是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)的,無論占有與否,只要是在合法有效的房產(chǎn)證上有自己的名字,那么當(dāng)前房屋就是誰的,這就是房屋所有權(quán)的特殊性。所以說,在房屋買賣交易中,最關(guān)鍵的一環(huán)就是過戶,可卻有人偏偏在這個環(huán)節(jié)給他人下絆子,戶主不配合過戶那么該怎么辦
二手房
2021-04-25
春節(jié)前簽訂買賣合同應(yīng)注意的事項
一般而言,在春節(jié)前期購房,辦理過戶手續(xù)時可能會趕上春節(jié)假期,致使交易時間有所延長,所以我們在簽訂購房合同時就需要特別注意辦理各種手續(xù)以及物業(yè)交接的時間長短等問題,以免不必要的麻煩。第一、首先建議打算趕在此時購房的購房者不要過于著急。 雖然房管局在
新房
2021-04-25
如何簽訂一份放心的二手房買賣合同?
簽訂一份二手房買賣合同需注意以下幾點。首先,查驗房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
二手房
2021-04-25
網(wǎng)簽購房合同基本流程是有哪些?
網(wǎng)簽有哪些注意事項?
新房
2021-04-22
網(wǎng)簽后的房子還能賣給別人嗎
網(wǎng)簽是買房過程中非常重要的一步,對于辦理登記、貸款都很重要。那么網(wǎng)簽后的房子還能賣給別人嗎?
新房
2021-04-22
購房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎?
實際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事,其實不然。
新房
2021-04-22
網(wǎng)簽代表著購房合同備案嗎?二者有何區(qū)別?
兩者的共同作用是,防止一房多賣,我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的,只能實現(xiàn)備案的管理效果。
新房
2021-04-22
二手房網(wǎng)簽需要什么資料
1、買家需要提供的原材料:身份證件(有直系親屬的還要提供直系親屬的);家中為企業(yè)的戶口簿(主頁、自己頁、變更頁);婚姻證明;儲蓄卡(非自己的卡,需給代辦公司人一份委托授權(quán)書)。注:買家為企業(yè)的,需提供法人的身份證件、法人的戶口簿(主頁、自己頁、變更頁
二手房
2021-04-22
租房時押一付一房東會吃虧么?
租房時押一付一房東吃虧嗎?押一付一房東不吃虧,基本上可以確保家具以及水電費的成本,使租客和房東都放心。1、既然是租出去的房子,除非是首次出租,家具的剩余價值其實非常有限。租客也許會不小心破壞一個家具,但不會不小心破壞多個家具。2、在生活成本較高的一線
定金
2021-04-19
購房購置小技巧 “九看”買房合同
簽訂買房合同是購房全過程中不可或缺的一步,可是買房合同書通常飄飄灑灑幾十頁,一般人看過便會頭疼。針對第一次購置產(chǎn)業(yè)的購房者而言,簽訂買房合同時有什么小技巧呢?一、最先看開發(fā)商是不是具有“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用權(quán)證、該工程項目開發(fā)設(shè)
新房
2021-04-14
簽房屋買賣合同書有什么條文?
我們在簽房屋買賣合同書的情況下一定要謹(jǐn)慎,終究房屋買賣的合同書對大家買房是十分關(guān)鍵,萬一你一不小心看錯得話,很可能便會造成大的損害,因此 我們在選房屋的情況下一定要謹(jǐn)慎。下邊我介紹一下簽房屋買賣合同書的常見問題,及其買二手房時的房屋買賣常見問題。一、
二手房
2021-04-14
什么情況下,客業(yè)雙方無法辦理網(wǎng)簽?
一、出售方的問題:1.1 權(quán)利人存在多個共有人。1.2 出售方為公證委托。二、證件及價款交付:2.1客業(yè)雙方身份證件為非身份證的無法辦理,如:軍官證、護(hù)照等證件。2.2 一次性免監(jiān)管的無法辦理。三、權(quán)屬結(jié)果的問題:3.1 該房產(chǎn)已被查封,不能簽署出售
新房
2021-04-13
何時交定金?定金是否有法律效力?
定金雖然不是買賣環(huán)節(jié)中必須的一環(huán),但卻是不可或缺的保護(hù)買賣方權(quán)益的有效措施,可以更大程度上防止毀約的發(fā)生。一、什么時候交定金1.一種是簽約之前,買賣雙方通過簽訂定金協(xié)議,約定交付定金的時間及方式,比如通過現(xiàn)金還是銀行支付。2.另一種是簽訂買賣合同時,
定金
2021-04-13
新房簽約注意這些問題 明確物業(yè)管理事項
買房是件技術(shù)活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后,當(dāng)你已下定決心購買某樓盤的某戶型時,你仍然不能放松下來,此時好好研究購房合同就是重點。買房簽合同是整個購房流程中非常關(guān)鍵
新房
2021-04-13
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