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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 > 繳稅過(guò)戶(hù) >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

個(gè)人賣(mài)房需要繳納的稅費(fèi)有哪些

印花稅：按照房屋全款的0.05%交納、個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來(lái)收取、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元、附加費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7%收取、中介費(fèi)：一般是房款的2%～3%等。個(gè)人賣(mài)房需要準(zhǔn)備哪些資

稅費(fèi)

2020-09-14
個(gè)人賣(mài)房需要繳納的稅費(fèi)有哪些

印花稅：按照房屋全款的0.05%交納、個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來(lái)收取、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元、附加費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7%收取、中介費(fèi)：一般是房款的2%～3%等。個(gè)人賣(mài)房需要準(zhǔn)備哪些資

稅費(fèi)

2020-09-11
期房收房要交哪些費(fèi)用有了這些一覽無(wú)余

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%

稅費(fèi)

2020-09-11
增值稅是什么？怎么算？

房產(chǎn)增值稅指的是：客戶(hù)在買(mǎi)此套房時(shí)的合同成交價(jià)，減去業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí)的交易發(fā)票價(jià)格，按照中間的增值部分征收稅費(fèi)，是為增值稅。　　房屋增值稅計(jì)算方法：　　1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5%，滿(mǎn)兩年免交），原業(yè)主繳納。　　2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的2

稅費(fèi)

2020-09-11
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有哪些

商住兩用房是可商用也可作為住宅使用的一類(lèi)住宅，房屋在過(guò)戶(hù)的時(shí)候有稅費(fèi)，那么商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有哪些呢?

稅費(fèi)

2020-08-24
過(guò)戶(hù)要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)清單來(lái)了

一、房子過(guò)戶(hù)需要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及

稅費(fèi)

2020-08-14
買(mǎi)房的契稅怎么算？契稅退稅流程有哪些？

購(gòu)買(mǎi)首套房是享有很多的優(yōu)惠的，買(mǎi)新房和買(mǎi)二手房相差比較大的就要數(shù)稅費(fèi)了，所以如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)首套房是屬于新房的，那么就能夠享受首套房稅費(fèi)的優(yōu)惠，購(gòu)房者可以在買(mǎi)房之前將這些了解清楚，那么房產(chǎn)證契稅怎么算呢，契稅退稅流程是什么呢？一、房產(chǎn)證契稅怎么算不管是

稅費(fèi)

2020-07-20
過(guò)戶(hù)要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)清單來(lái)了

一、房子過(guò)戶(hù)需要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取

稅費(fèi)

2020-07-16
過(guò)戶(hù)要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)清單來(lái)了

一、房子過(guò)戶(hù)需要哪些費(fèi)用?買(mǎi)房人需繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取

稅費(fèi)

2020-07-07
商用公寓過(guò)戶(hù)稅費(fèi)怎么算？

無(wú)論是哪種類(lèi)型的房屋，一般交易過(guò)戶(hù)的是需要繳納稅費(fèi)的，其中商用公寓也不例外，其稅費(fèi)包含了增值稅、印花稅等等，當(dāng)然具體需要了解清楚商用公寓過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有哪些？

稅費(fèi)

2020-06-29
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算

大家對(duì)于拆遷安置房比較了解，其中動(dòng)遷房既是拆遷安置房，當(dāng)然買(mǎi)賣(mài)是需要繳納稅費(fèi)的，那么具體動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算？

稅費(fèi)

2020-06-24
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算

大家對(duì)于拆遷安置房比較了解，其中動(dòng)遷房既是拆遷安置房，當(dāng)然買(mǎi)賣(mài)是需要繳納稅費(fèi)的，那么具體動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算？

稅費(fèi)

2020-06-22
買(mǎi)房要交的稅有哪些？

90平及以下的普通住房,并且該住房屬于家庭的唯一住房,減按照1%稅率征收契稅,90`144平的普通住宅1.5%,超過(guò)144平的3%,非住宅3%。一般的話(huà)契稅會(huì)跟著首付款一起繳,開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房。

稅費(fèi)

2020-06-18
房東賣(mài)房需要付中介費(fèi)嗎

房東賣(mài)房需要支付一定的中介費(fèi)給中介公司。因?yàn)橹薪闉榉繓|賣(mài)房，提供一定的服務(wù)，房東房子賣(mài)出去之后，就需要支付費(fèi)用。一般中介費(fèi)是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。

稅費(fèi)

2020-06-16
房產(chǎn)過(guò)繼給子女需要什么手續(xù)?

房產(chǎn)過(guò)繼給子女，在法律上為轉(zhuǎn)讓?zhuān)袃煞N方式：通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式或通過(guò)贈(zèng)與方式，兩者區(qū)別在于稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。如果要百年后才把房子給子女可訂立遺囑。如果已經(jīng)過(guò)世的，只能通過(guò)繼承。一、房產(chǎn)過(guò)繼給子女需要什么手續(xù)？　　需要先寫(xiě)一份房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，再去公證一下。　　然后帶上房

稅費(fèi)

2020-06-16
父母贈(zèng)予房產(chǎn)免契稅嗎

父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)需要契稅按3%繳納，還需要一個(gè)公正費(fèi)用，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅免征。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。” 贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全

稅費(fèi)

2020-06-16
房產(chǎn)稅之個(gè)人所得稅是怎么計(jì)算的？

房產(chǎn)稅之個(gè)人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，賣(mài)方繳納）。那征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅。任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)

稅費(fèi)

2020-06-16
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10％至30％后的余值來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)的。（減除的比例將由各省在10％-30％的幅度內(nèi)確定。）如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。1、投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)。以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)稅計(jì)稅

稅費(fèi)

2020-06-16
不動(dòng)產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎

在房屋不動(dòng)產(chǎn)中，大家普遍比較重視的就是過(guò)戶(hù)問(wèn)題，一般不動(dòng)產(chǎn)證是可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的，其辦理手續(xù)與普通住房差異不大，那么具體需要了解不動(dòng)產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎？

2020-06-13
維修基金怎么過(guò)戶(hù)

二手房交易手續(xù)相對(duì)較為復(fù)雜，其中就包含了維修基金過(guò)戶(hù)，在辦理前需要清楚其手續(xù)流程，首先需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，那么具體需要清楚維修基金怎么過(guò)戶(hù)？

過(guò)戶(hù)

2020-06-12

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