退稅是指國家按規定對納稅人已納稅款的退還，優惠退稅是稅收支出的一種形式，即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經濟活動而給予的稅款退還。優惠退稅是稅收支出的一種形式，香港首套房退稅在哪里辦理，香港首套房退稅流程是什么？

香港首套房退稅在哪里辦理

１、首套房退稅在稅務局辦理的，個人出售及新購住房的時間均發生在１９９９年１２月２日以后，而且出售及購買房屋的時間相隔不超過１２個月（買房賣房不分先后，但期間不超過１２個月）。

２、個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準；個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準；是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含原兩區、兩市）內。

３、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，并由市調房總站按住房轉讓收入全額依１。３％代征了個人所得稅；強調如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證復印件。

香港首套房退稅流程是什么

按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在９０平方米（含９０平方米）以下的，契稅按照１％執行；　戶型面積在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率減半征收，即實際稅率為２％；所購住宅戶型面積在１４４平方米以上的，契稅稅率按照４％收，蘇首套房退稅流程如下：

１、受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

２、批準。經查實，對情況屬實，經辦人形成退稅意見，分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在１０個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

３、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。

４、歸檔。經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

以上就是香港首套房退稅在哪里辦理？香港首套房退稅流程是什么的全部內容，申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定：賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。