購房成了困擾現代家庭的一大難事，不少人選擇了婚前買房，也有不少人選擇在婚后買房。不管什么時候買房，都是要交稅的，婚后買自住商品房要交哪些稅費，應該去哪里交呢?很多日對此心存疑問，我們一起來了解一下。
結婚后購買自住商品房要交哪些稅費?
契稅:指房屋權發生變更時,就當事人所訂契約,按房價的一定比例,向產權承受人征收的一次性稅收(普通住宅:2%、非普通住宅:4%)。
備注:
1、公共維修基金:指住宅、樓房的公共部位和公共設施設備的維修養護基金(普通住宅:2%;電梯房、門面:3%)。
2、辦理銀行按揭需交的費用:
1)保險費(保險費率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰貸款額)(交保險公司);
2) 抵押費，貸款額3‰(交房地產局);
3) 律師見證費，貸款額1.8‰(交律師事務所)；
5) 印花稅，每份合同10元(交房地產局);
6) 按揭資料費,每份合同40元(交銀行);
3、營業稅:營業稅是針對房屋產權征收的，一般房屋產權滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的5.5%交納;
4、土地稅:土地稅也是按照房屋產權的持有期來的，同樣是滿五年的免征,沒有超過五年的安裝房價總額的1%交納;
5、所得稅:房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的1%交納或是按照房屋現值差的20%交納;
6、房屋的交易手續費:一般房屋只要存在交易就會有手續費的產生，手續費的交納比例是按照房屋面積來計算的，每平方米交納6元，以此計算;
7、房屋產權登記費:房屋產權登記費用是一致的，都是每戶80元;
8、房產稅:以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權人征收的一種財產稅。
結婚后購買自住商品房在哪里交稅?
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買方交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理。
但如果自己辦理房產證,則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理即可。
大家馬上關心，我是否有資格買這房子?這也正是自住型商品房的誘人之處，參與門檻很低。簡單來說就是:只要你有北京的購房資格，你就可以參與搖號。跟北京車牌搖號很相似。希望以上的資料能給大家帶來一定的幫助。
