買房貸款雖然方便了不少人的提前實(shí)現(xiàn)購買住房的愿望，但首付依然是一筆不小的費(fèi)用，首付想必是購房者都不會陌生的一個詞，首付為購房帶來了較大的便利，可是還是會出現(xiàn)相關(guān)爭議問題，在香港買復(fù)式樓如何繳稅？在香港買復(fù)式樓在哪里繳稅？

在香港買復(fù)式樓如何繳稅

一、買家支付：

１、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米．

２、房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。

３、權(quán)證印花稅：5元／本。

４、印花稅：0.05％

５、契稅：交易價(jià)（或評估價(jià)）×3％。

二、賣家支付：賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：

１、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元／平方米。

２、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05％。

三、土地稅：

１、可提供上手購房的，土地稅＝［轉(zhuǎn)讓收入－上手價(jià)（每年加計(jì)5％）－有關(guān)稅金］×適用稅率。

２、不能提供上手購房的，土地稅＝（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90％）×30％。

四、個人所得稅：

１、據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）×20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5％×20％。

２、轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用相當(dāng)于個人凈收入。

五、營業(yè)稅及附加稅：

１、可提供上手購房的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手價(jià)）×5.5％。

２、不能提供上手的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5％。

３、稅費(fèi)為差額的5.56％。

六、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3％征收。

在香港買復(fù)式樓在哪里繳稅

１、在該房屋的所在區(qū)的地稅局，去地稅局拿著合同房本復(fù)印件房東身份證復(fù)印件即可，進(jìn)行交稅。但是很多人都知道交稅，但給交稅同樣重要的就是房屋租賃備案。

２、房屋租賃納稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

３、營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅；所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

以上就是關(guān)于在在香港買復(fù)式樓如何繳稅？在香港買復(fù)式樓在哪里繳稅？的介紹了，在買房的時(shí)候一定要明確稅費(fèi)的繳納情況，購房協(xié)議上有沒有這方面的約定，若果沒有您可跟開發(fā)公司協(xié)商，給予開發(fā)公司一定的補(bǔ)償解除協(xié)議。