時(shí)代在進(jìn)步，如今繼承房產(chǎn)已經(jīng)是司空見慣的事情了，老一輩去世之后房子傳給小一輩，或者小兩輩的情況也是越來越多。但是繼承房產(chǎn)還有很多學(xué)問在，有的人不清楚繼承安居房需要繳納那些費(fèi)用？繳納多少費(fèi)用?下面讓小編為你們介紹。

繼承安居房需要繳納哪些費(fèi)用

根據(jù)國家稅務(wù)總局近頒布的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅：房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人，房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

事實(shí)上我國有這樣的規(guī)定沒有繼承稅，繼承的房子如果是你自己住不需要繳稅；但是如果你要將繼承得來的房屋出售的話，要交房價(jià)百分之二十的所得稅。所以對于繼承的房子你如果要繼承以后出售的話,還是要謹(jǐn)慎思考，不然你要交百分之二十的所得稅。

繼承安居房需要繳納多少費(fèi)用

安居房轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策：對個(gè)人購買并居住超過1年的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅；個(gè)人出售自用5年以上的，免征個(gè)人所得稅。

安居房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

1、銷售稅，按(銷售價(jià)-原價(jià))的5%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；

2、城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅稅額的1%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；

3、個(gè)人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；

4、印花稅，按銷售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納政府相關(guān)部門代收登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元買方繳納，政府相關(guān)部門收取；

5、契稅，按銷售價(jià)的1%，買方繳納，政府相關(guān)部門代收。

安居房繼承，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

1、按房改購買價(jià)計(jì)交1%的國有土地 金；

2、登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元；

3、按登記價(jià)計(jì)交0.5％的印花稅及每本證貼5元印花票。 

 以上就是安居房繼承需要繳納的費(fèi)用的全部內(nèi)容，安居房繼承需要進(jìn)行相關(guān)的繼承登記，到相關(guān)部門登記辦理并繳納有關(guān)費(fèi)用，程序還是比較復(fù)雜的，希望大家讀完這篇文章后有所幫助。