購買集資房需要繳納兩種稅，集資房繳納的一種稅是國家收取的，集資房繳納的另外一種稅是房屋開發商收取的，結婚后購買集資房要交營業稅、個人所得稅以及契稅。說到集資房交稅，下面我們就來說一下結婚后購買集資房要交哪些稅費?以及結婚后購買集資房在哪里交稅?
結婚后購買集資房要交哪些稅費
1.結婚后購買集資房要交營業稅
集資房的營業稅一般由集資房賣方繳納，另外集資房房產證滿兩年，而且集資房面積在一百四十四平方以下的集資房房產免征營業稅;集資房房產證不滿2年按照5.55%繳納營業稅;如果集資房面積超過一百四十四平方，集資房房產證滿兩年的按照差額繳納，計算公式為:(上次購買的價格減去現在出售的價格)然后乘以稅率百分之五點五。
2.結婚后購買集資房要交個人所得稅
集資房的個人所得稅一般是由賣方繳納，另外，國家法律規定，集資房房產證滿五年，并且是集資房賣方夫妻名下唯一的套房產免征個人所得稅;集資房賣方夫妻名下不是唯一房產或者房產證未滿5年，按照1%繳納;
3.結婚后購買集資房要交契稅
契稅通常是買方首次購買集資房90平方以下的房產按照1%繳納;買方首次購買集資房面積在90平方以上(含90平)144平方以下的集資房房產按照1.5%繳納;而如果集資房購買者不是首次購房或者購買的集資房面積在一百四十四平房以上的需按照百分之三進行繳納。
結婚后購買集資房在哪里交稅
一般來說結婚后購買集資房交稅都是在集資房所在當地的主管稅務機關申請交稅，在這里小編跟大家說，在辦理結婚后購買集資房交稅之前了解一下結婚后購買集資房交稅需要什么材料，這樣才可以更快的辦理到結婚后購買集資房交稅。
總而言之，在辦理結婚后購買集資房交稅之前了解一下結婚后購買集資房交稅需要什么材料以及了解一下結婚后購買集資房要交什么稅，這樣才可以更快的辦理到結婚后購買集資房交稅。以上就是小編對結婚后購買集資房交稅相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
