房子決定家庭居住環境的因素。單身買房的相對于結婚買房的還是比較少的，結婚買房和單身買房需要承擔的稅費也是不一樣的，首套房和二套房稅費繳納標準也不一樣。那么，婚后購買二套房要交哪些稅費？結婚后購買二套房在哪里交稅呢？

結婚后購買二套房要交哪些稅費？

1、契稅：如果是首套房，建筑面積小于等于90㎡，稅率1%；大于90㎡，稅率1.5%。二套房建筑面積小于等于90㎡，稅率1%；大于90㎡，稅率2%。其他情況稅率都是3%。

2、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。

3、房屋維修基金。大修基金：購房款的2%-3%。是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%、含電梯：總房款×3%、部分試點樓盤按50～60元/㎡收取。

4、權屬登記費。80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。

5、交易手續費。住宅建筑面積*3元/㎡、非住宅建筑面積*5.5元/㎡。

結婚后購買二套房在哪里交稅？

1、結婚后購買的二套房如果屬于新建房屋的，繳納稅費和房產登記都需提交土地和規劃部門建房批件，然后帶上資料到當地“縣級以上的土地局”繳納稅費辦理登記，然后到國稅的管理分局和管理員聯系，經過管理員的調查、核實、經分局批準確認之后交款。

2、繳納稅款后需要保存好的契稅票據，憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據，到繳納契稅單位，申請你的契稅存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以得到你的契稅票據使用。

3、物業管理費，從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。

以上就是婚后買二套房要交的稅費及繳納地點的介紹了。買房的先后在法律和婚姻大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法規定，婚前取得的財產為個人財產，婚后取得的為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半。