結婚夠購買商鋪，商鋪是屬于夫妻的共同財產的。結婚后購買商鋪無論是買方還是賣商鋪的一方，都是需要繳納一定的稅費的。雙方可以在當地的稅務局繳納稅費。結婚后購買商鋪也是需要注意一些事項的。畢竟購買商鋪作為來說，也是有一定的風險存在的。

結婚后購買商鋪要交哪些稅費

1、商鋪和樓都屬于商業地產，商鋪，與自己有多少住宅無關。貸款方面,首付至少五成，利率是同期商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限長10年。貸款的資格與自己的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是，目前住宅月供加上商鋪月供，合計不宜超過自己每月可支配收入的一半。

2、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。

3、賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65%營業稅及附加。第二，是土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于100%，稅率為40%；大于100%小于等于200%，稅率為50%；大于200%，稅率60%。

4、在扣除了營業稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。一般業內估計商業地產賣出稅收時，以買賣差價的40%左右計算，誤差不大。

結婚后購買商鋪在哪里交稅

1、在該房屋的所在區的地稅局，去地稅局拿著合同房本復印件房東身份證復印件即可，進行交稅。但是很多人都知道交稅，但給交稅同樣重要的就是房屋租賃備案。

2、房屋租賃納稅：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅；所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。

以上就是結婚后購買商鋪需要繳納的稅費，在進行交稅的時候，建議購買商鋪的購房者，根據自己的情況，考慮是把商鋪租出去還是自己使用。因為其中產生的費用是不一樣的。同樣在進行租賃之后一定要記得備案，是這三種關系比較的復雜，產生糾紛是我們不愿意看到的。