婚姻法規定婚前財產不屬于夫妻共同財產，因此很多人在結婚前會將房子過戶給另一方，或者是加上對方的名字。這種婚前房產過戶是否需要交稅，交多少，實際上還要看夫妻雙方婚前過戶時是采用的哪種方式，夫妻雙方婚前房屋過戶一般是走贈予的方式。
1、營業稅：免征，根據《營業稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局令第65號)第五條、《財政部 國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干政策的通知》(財稅〔2009〕111號)規定,暫免征收營業稅(無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹)。
2、城市維護建設稅及費附加：繳納。根據《城市維護建設稅暫行條例》(國發〔1985〕19號)、《征收費附加的暫行規定》(國務院令第448號)，城市維護建設稅和費附加的計稅依據為納稅人實際繳納的稅、營業稅和消費稅稅額。納稅人因免征營業稅未實際繳納營業稅的，不繳納城市維護建設稅和費附加。
3、土地稅—：免征。根據《土地稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)、《財政部 國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137 號)規定，夫妻間房產更名并未取得收入，不屬于土地稅的應稅行為，不應征收土地稅,所以對夫妻間房產更名免征土地稅。
4、契稅：免征。根據《財政部 國家稅務總局關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》(財稅[2014]4號)規定，從2013年12月31日起,在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
5、個人所得稅：免征。根據《個人所得稅法》規定,除經國務院財政部門確定征稅的捐贈所得外，個人取得的捐贈所得不屬于應稅所得,不征收個人所得稅?！敦斦繃叶悇湛偩株P于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)規定,以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹......
6、印花稅：征收。《印花稅暫行條例》(國務院令 1號)規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
7、公證費
夫妻婚前房產過戶要交多少稅費？
1、印花稅：是需要全額繳納的，按照0.05%的比例繳納；
2、公證費：按照房屋評估價的2%征收。
以上就是夫妻婚前房屋過戶的交稅項目與費用。既然是婚前過戶，當然是選擇費用低的方式。贈與無疑是花費低的。了解了房屋贈予過戶的手續及繳費金額，就可以提前做相關的準備了。如果是其他形式，手續復雜，還需要繳納不少的稅費。
