集資房集成首先要查看集資房是否擁有完整的產(chǎn)權(quán)，然后再進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的協(xié)商，對于房屋等遺產(chǎn)，繼承人可以進(jìn)行協(xié)商達(dá)成繼承協(xié)議，私下雙方達(dá)成的這種協(xié)議是否成立能公證要咨詢公證處，那么集資房繼承協(xié)議如何公正呢，集資房繼承協(xié)議在哪里公證呢？

集資房繼承協(xié)議如何公證

原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

集資房繼承協(xié)議在哪里公證

1、房屋繼承時(shí)，向房屋主管機(jī)關(guān)提出登記申請進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。

2、權(quán)屬審核由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請人提交的各種證明材料和證件。

3、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書由登記機(jī)關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人（申請人）。

以上就是關(guān)于集資房繼承協(xié)議如何公正以及集資房繼承協(xié)議在哪里公證的介紹了，房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人的法律行為。房產(chǎn)繼承，是權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。