繼承住宅土地由于很多人不太明白其中的一些流程，辦理的時候費(fèi)用的繳納對于普通的正常人來講，相信很多人都會覺得不合理，在自己名下的住宅土地，想要送給自己想要送的人或者直系親屬，那么繼承住宅土地需要什么條件呢，要辦哪些手續(xù)呢？

繼承住宅土地需要什么條件

１、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣（區(qū)）有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。

２、申辦條件：繼承人（申請人）提出書面申請；無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

３、當(dāng)事人提供書面申請；填寫《住宅登記申報審核表》；《房屋權(quán)證》原件；《公證書》或有關(guān)法律文書原件；農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見。繼承人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

繼承住宅土地要辦哪些手續(xù)

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

１、被繼承人死亡證明；

２、該套住宅土地的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

３、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

４、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

三、辦理住宅土地過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

以上就是關(guān)于繼承住宅土地需要的條件以及需要辦理的手續(xù)介紹了，遺產(chǎn)繼承在遺產(chǎn)繼承中占據(jù)重要的位置，住宅土地遺產(chǎn)繼承法中對各項(xiàng)的規(guī)定也是我們應(yīng)該了解學(xué)習(xí)的地方，本文為您介紹了一些住宅土地遺產(chǎn)繼承法的相關(guān)知識。