很多購買過房屋的朋友都知道，房產(chǎn)證是證明購房者房屋權(quán)的重要憑證，但是房屋土地證的重要性也是不言而喻的，然而目前有很多人對首套房土地證的辦理事宜不太了解。那么，香港首套房辦理土地證流程是什么？香港首套房土地證在哪里辦理?

香港首套房辦理土地證流程是什么

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的首套房，需要提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、香港的首套房土地登記需要提交土地和規(guī)劃部門的建房批件。

4、香港土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗必須雙方共同到局進行辦理。

6、香港首套房購房者委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

7、香港的購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地證;

8、香港開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)，土管部門工作人員受理后進入審批程序，因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。

香港首套房土地證在哪里辦理

1、在香港為首套房辦理土地證時，市民需持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)貒临Y源局申請辦理即可。

2、可以根據(jù)國土證(總證)直接向國土部門申請分戶，向當(dāng)?shù)貒敛块T申請辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。

3、拿著香港首套房購房者的購房合同和本人身份證明等材料，去香港土地部門申請辦理個人首套房土地證，土地部門會給你辦的。

香港首套房辦理土地證流程是什么？香港首套房土地證在哪里辦理？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。需要注意的是，首套房辦理土地證的作用就是證明購房者擁有該地塊的合法使用權(quán)，因此便可以受到法律的保護，大家一定提高對首套房土地證重要性的認識，不可忽視辦理。