很多人可能對私房的房產(chǎn)類型不甚了解，私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費(fèi)市場出售給個人和家庭，也就轉(zhuǎn)為私有住宅。私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？私房贈與他人后如何辦理土地證？

私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？

1、私房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。

2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

3、辦理私房繼承后土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

私房贈與他人后如何辦理土地證？

1、依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。

2、依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

3、房屋面積測量成果報告、竣工項目地價款核實(shí)復(fù)函(出讓宗地)、商品房需提交公用建筑面積分?jǐn)偛牧稀型恋厥褂米C或土地來源證明材料、房屋竣工證明文件、立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、申請人身份證明或法人資格證明；委托代理人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、代理人資格身份證明。

4、一般購房者取得產(chǎn)權(quán)證通常的做法是購房者與開發(fā)商或開發(fā)商指定的代理人簽訂代理辦理產(chǎn)權(quán)證協(xié)議，收費(fèi)由雙方協(xié)商。購房者需要做的是提供購房合同一份，購房(復(fù)印件)、身份證、戶口本(復(fù)印件)、購房人名章等。

5、若是單位購買還須提供營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人身份證明、授權(quán)委托書等。另外，購房者還需要在產(chǎn)權(quán)登記表、申請購買商品房登記表、買賣契約上蓋章，按照國家有關(guān)政策交納費(fèi)用。 

以上就是私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？私房贈與他人后如何辦理土地證的全部內(nèi)容，贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)權(quán)的　轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。