房產證丟失了怎么辦,為了以防萬一這個問題很多人都想知道,遺失聲明是一種法律方式,是指自然人或者法人丟失了證件,為了補辦一份,法律上必須先確定遺失者所遺失的證件已經在法律上無效,這個過程就是遺失聲明。那么安居房房產證遺失后登報聲明需要哪些材料?安居房房產證遺失后登報聲明流程是什么?
安居房房產證遺失后登報聲明需要哪些材料?
1、登記人員在辦理過程中應填寫的滅失土地證書詢問筆錄;由原發證機關出具證明,主要內容是:土地使用者名稱、土地坐落、土地面積、原土地證號、領證時間;
2、刊登證書滅失聲明的報紙;補發證書申請;
3、土地證書滅失具結書;土地登記法人代表證明和個人身份證(查驗原件,收復印件);土地登記委托書(法人代表授權委托的需填寫)。
安居房房產證遺失后登報聲明流程是什么?
1、遺失聲明一般要求在市級公開發行的報刊上刊登才有效,網絡發布是無效的,不具有遺失聲明的法律效力。
2、具體程序是在戶籍所在地的派出所申報同時在報紙刊登聲明,正常的應該是在地級市以上主流報紙刊登遺失公告,收費在50元到300元。(像北京就必須要登在北京日報、北京晚報、北京晨報、北京青年報其中一家,因為安置房的土地證遺失登報聲明,質監局指定必須在這四家報紙的,其它的無效。)
3、上海的市級報紙就比較多了:《新民晚報》《上海商報》《青年報》《文匯報》《解放日報》《文匯報》《新聞晚報》《新聞晨報》《東方早報》《中國稅務報》《上海金融報》《上海法制報》《快線》《生活周刊》《環球時報》《每周廣播電視報》等。
4、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明,6個月后,房管部門在所在地日報發布房屋權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取),房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
5、領取《聲明》到當地日報登記并買3份報紙(可按實際需要多買幾份)。自登報之日起30天后到服務補辦新證或辦理過戶手續受理機構地點及國土城建和水務局地籍科辦理時限即來即辦審批收費登報公告。
以上就是安居房房產證遺失后登報聲明需要哪些材料?安居房房產證遺失后登報聲明流程是什么的全部內容,掛失房產證,一般要求在市級以上或者相關部門指定公開發行的報紙上發行的上刊登才有具有法律效力,否則是無效的。具體操作流程是在等相關部門申報,開具登報證明,同時在報紙上刊登掛失。