香港的消費水平大家自然是清楚的，確實這個地方的房價以及消費都是屬于國際的上層標(biāo)準(zhǔn)，想要在香港買房的話，是需要經(jīng)過慎重思考的，各位對這方面有興趣的朋友，可以先了解香港復(fù)式樓辦理土地證時需要什么材料，還有就是了解流程是什么。

香港復(fù)式樓辦理土地證時需要什么材料？

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)

3、房屋權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)

4、契證。(復(fù)印件1份)

5、申請人身份證。(復(fù)印件1份)

6、產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)

注：

1、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)

2、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。

3、屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。

香港復(fù)式樓辦理土地證的流程是什么？

1、土地登記申請；

2、地籍調(diào)查；

3、權(quán)屬審核；

4、注冊登記；

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

提交材料

1、土地登記申請書；

2、單位設(shè)立證明、法定代表人的證明或者是個人身份的證明和戶籍的證明；

3、出具土地權(quán)屬來源的相關(guān)證明，屬于共同使用一宗土地的情況，還須要提交共有人的共同使用該宗土地的約定或者協(xié)議等相關(guān)資料；

4、地上的建筑物和其他的附著物的合法產(chǎn)權(quán)的證明；

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定所需要提交的其他文件的資料。

如果是要在香港房地產(chǎn)的話，可以先通過中介機構(gòu)來了解香港復(fù)式樓辦理土地證時需要什么材料，還有就是了解到買房所需要的流程是什么，這樣對證件的辦理是有利的，而且通過一些專業(yè)的機構(gòu)，也可以提高辦理的效率。