在交房之前需要先驗房，但是驗房并不是誰都會的，所以這時很多人就會請驗房公司來幫忙驗收房子的質量了。那么你們知道驗房公司是怎么驗收房子的嗎？驗房是按照什么步驟來進行？驗房公司的收費標準是多少呢？下面我們一起來看看吧。

驗房公司收費標準一般是多少呢？

每個城市的驗房價位都不一樣，而且目前我國又沒有明文規定驗房的收費標準。不一樣的城市，有不一樣的專業公司，所以收取的費用是不一樣的。

其次，根據驗收的房子的狀態來收費，一般的二手房驗收費會比新房的驗收價格高，而全裝修的房子驗收的費用還要比毛坯房驗收的多。

在驗房的時侯，所請的公司不同，那么收費的標準也有些差異。比如說現在在廣州驗房的收費標準，根據房屋的類型不同，存在著按每平方米來計費以及按照總面積的區間來收費的兩種標準。如果說你的房子在廣州的話，且是100平方米的毛坯房，那么有的公司對于你家的驗房可能為400元，也有別的公司對你家的驗房需要交600元。

驗房公司要怎么驗房呢？

一、查看驗收三書一證一表

１．三書指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》還有《建筑工程質量認定書》；

２．一證指的是《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；

３．一表指的是《竣工驗收備案表》。

二、辦理驗樓手續

先驗樓再收費，然后再辦理入住的手續是收樓的必要程序。不過，目前開發商讓買家先驗樓再辦手續的并不是很多，通常是先讓業主先在收樓文件上面簽字之后再發批條，接著讓業主到物業管理處去拿取鑰匙。而等到業主去驗房了之后，發現貨不對板，那么申訴起來也無力，這樣對買家來說是不公平的。

所以為了避免這種情況的出現，我們在賣方讓我們簽字驗收的時候，可以采取在收樓文件上面注明“室內情況尚不清楚”或者是“樓房狀況未明”等的字樣，以此來保障以后有得訴求。

三、開始驗房

先是有專人進行同步的紀錄，好能夠填寫一式四份的驗房單，好讓業主留好交房代表簽字的一份，之后開始驗房的具體操作。

１．先看外部：對外立面、外墻的瓷磚以及涂料、單元門的外觀和試用、樓道的寬度、扶手、踏步、紗窗等等進行檢查。

２．再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚地磚、上下水、防水和存水、暖氣煤氣、通風采光、排煙排氣還有強弱電配電箱等等的進行內部的檢查。

３．后測相鄰：進行閉存水的試驗、水表空轉等的問題必須和樓上樓下鄰居相互。

以上就是有關一般驗房公司的收費標準還有具體驗房的步驟的內容了，在驗房的當然好是請驗房公司，但是在之前也要清楚他們的收費等的問題。