房屋裝修需要注意的事項很多，驗收房屋交房也不例外，正常情況下交收房屋應該是一件開心的事情，不過，并不是的交收服務都能順順利利的。作為房屋業主，交房過程中你需要注意什么細節呢？下面我們就來說一下驗房需要準備什么工具？以及驗房工具多少錢一套？

驗房需要準備什么工具？

１．房驗小錘：用來檢查房屋的墻面、地面、窗臺空鼓?！?/p>

２．稍大一點的水桶：用來檢查房屋的地漏、排水管是否通暢。　

３．卷尺：用來檢查房屋的凈高等?！?/p>

４．驗電插頭：用來檢查房屋的插座有無脫線、不通?！?/p>

５．網球：用來檢查房屋的排污管道有無障礙物，有顯示日期功能的相機要帶閃光燈的，好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證?！?/p>

６．正常驗收房屋時間一般是持續2至3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去，有條件的可以請專業人員幫你驗收房屋。

驗房工具多少錢一套？

其實驗房工具并不貴，也就幾百塊一套。

驗房注意事項有哪些？

１．收房通知：在房屋開發商收房通知書寄出30天內，購買房屋者應當去辦理相關手續；按有關規定，如購買房屋者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為房屋開發商已實際將該房交付買家使用。

２．證書：要查看房屋開發商出具的兩書一表，這是收取房屋的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看房屋開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看房屋各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有問題，建議不要進行交收房屋。

3．看房：很多房屋開發商總是要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納一年的房屋物業管理費等費用，然后方可辦理房屋入住手續，領取房子鑰匙和相關資料，然后才能驗收房子，如果房子有問題可交給物業慢慢維修。

4．房屋開發商與物業一般都是“踢皮球”，一旦房子質量出現問題，往往是“拉鋸戰”的開始。so，無論是依據法律的規定和大部分購買房屋合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為房屋開發商交付房屋的前提。

總而言之，驗房需要準備很多驗房工具，比如房驗小錘、卷尺、驗電插頭等，其實驗房工具并不貴，也就幾百塊一套。以上就是對驗房知識的整理，希望以上內容可以幫到你。