隨著市場經濟化的快速增長，很多中人士為了能夠慎重其事，同時也為了省事省時，逐漸有了收房前先請專業人士驗房的習慣，同時房產市場上也出現了不少免費驗房，那么驗房免費是騙子嗎？免費驗房和專業驗房的區別？

驗房免費是騙子嗎？

1、驗房免費的服務目的并不能簡單的理解為業主服務，當我們透過現象看本質時，驀然發現，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領導安排的任務，擴大自己的宣傳影響，終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。

2、這些所謂的免費活動，一般只是找個別業主做個樣子，甚至有的干脆就是個托兒——做節子，都是為了自己的終目標而已。

3、許多家裝公司紛紛打著，請我們裝修，就免費驗房的旗號來引誘市民、招攬生意。他們的目的比上述的要直接、坦誠，甚至，不裝修，也可享受免費驗房。只要讓我驗房，就有機會游說，且裝飾公司驗房的業務員也沒事做，閑著也是閑著。

4、業主得到是眼前的小——省掉兩叁百元的費用，然而一旦掉進圈套就得不償失了。當然，也有業主從中得到了教訓，但浪費了時間和不必要的精力，卻沒得到自己原本想要的效果。

免費驗房和專業驗房的區別是啥？

1、驗房人員：是驗房的精髓，人員技術素質要求很高

免費驗房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術參差不齊（一般都是一個人）；

專業驗房：一組驗房人員，每組至少兩人；

2、驗房工具：工欲善其事，必先利其器

免費驗房：2米靠尺、小錘、卷尺、鍥形塞尺、三孔驗電插器；

專業驗房：有專業的工具箱。

3、驗房項目：房屋牽涉到各類工程，每一項對于房子來說都像是人體內的器官

免費驗房：門窗工程、墻地面工程、水、電；

專業驗房：主要包括套內強弱電、給排水、墻面、地面、頂面、門窗、防水、安裝、暖通、陽臺、套內凈面積及凈高、噪聲等十六個大項，服務項目驗點從100多項到300項不等，讓業主明明白白消費；

4、驗房報告：等同于人的體檢表，詳細了解自己的房屋質量

免費驗房：提出的問題寫在一張紙上交給業主；

專業驗房：出具正式驗房報告，加蓋公司印章和驗房師印章；

5、驗房時間：只有充足的時間，才能保證驗房質量

免費驗房：一般在半個小時左右（90平米）；

專業驗房：一般在兩個小時左右（90平米）；

以上就是驗房免費是騙子嗎以及免費驗房和專業驗房的區別的全部內容，總而言之，社會分工不同，專業的事就應該專業的人去做，有償服務，心安理得，要知道天下沒有免費的午餐的。