說(shuō)起驗(yàn)房，從網(wǎng)上隨便一搜就能搜到很多攻略，但很多攻略其實(shí)可操作性很低，準(zhǔn)確度也不夠高。鑒于此，今天就來(lái)跟大家分享一下5個(gè)關(guān)于驗(yàn)房的小技巧，希望給大家實(shí)際的幫助。

一、門窗檢驗(yàn)小技巧

檢驗(yàn)門窗的時(shí)候不能僅限于檢查其完好度方面，還要檢查門窗是否加有鋼襯。鋼襯能起到加固的作用，避免門窗脫落，提高質(zhì)量保證安全，一般加在門窗的四個(gè)角上。

檢查鋼襯可以用檢測(cè)筆，但如果沒(méi)有的話可以用一塊磁鐵替代，現(xiàn)在的門窗一般都是鋁合金的，磁鐵一吸，就能夠查出是否加了鋼襯。

二、檢驗(yàn)空鼓問(wèn)題

網(wǎng)傳的檢查空鼓的攻略中，一般都是建議用小金屬棒，或者很小的空鼓錘，通過(guò)敲擊發(fā)出的聲音來(lái)分辨，但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)難度系數(shù)過(guò)高。一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，都要通過(guò)上百套房子的訓(xùn)練，才能分辨正確。

所以比較好的方法就是請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友，或者是提前找好裝修公司，由裝修公司人員代為檢查。

三、室內(nèi)高度檢驗(yàn)小技巧

測(cè)試室內(nèi)的高度的時(shí)候使用卷尺準(zhǔn)確度是不夠的，使用紅外儀才準(zhǔn)確。所以，要想達(dá)到準(zhǔn)確，需要采用專門的紅外測(cè)量?jī)x。

紅外儀價(jià)格在300元以上，為節(jié)約成本，建議和其他鄰居一起購(gòu)買，共同使用。

四、幾何尺寸檢驗(yàn)小技巧

很多業(yè)主都會(huì)忽略幾何尺寸的檢驗(yàn)，但幾何尺寸出現(xiàn)問(wèn)題的話將會(huì)增加后期裝修所需的開(kāi)支。

檢驗(yàn)幾何尺寸的時(shí)候，肉眼有時(shí)是無(wú)法分辨的，需要借用紅外儀。此外，門洞的幾何尺寸也需要檢查。

五、水電防水小技巧

檢查弱電箱時(shí)，需要確認(rèn)里面是否具有閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話線等；另外，洗手間的防水高度計(jì)算應(yīng)該從地平線上算起，而不是部分開(kāi)發(fā)商所做的從沉降開(kāi)始計(jì)算。

同時(shí)，要檢查排污管是否暢通，也不應(yīng)用網(wǎng)傳的小盆倒水方式，而應(yīng)用大盆一次性灌夠，否則可能會(huì)因部分堵塞造成回流。