在確定需要購買房屋之前，對將來所要購買的房屋進(jìn)行相關(guān)程序的房屋檢測是十分有必要的一件事情，房屋檢測結(jié)果一般也會影響終的購房決定。但是房屋的檢測也是需要收取相關(guān)費用的，那么你是否了解房屋檢測都要檢測哪些項目呢？房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么樣的呢？

房屋檢測都要檢測哪些項目？

首先就跟大家介紹一下什么是房屋檢測。房屋檢測其實也就是房屋的安全性檢測，也就是檢查房屋的結(jié)構(gòu)目前的損壞狀況，并且分析判斷房屋安危的整個過程。

房屋檢測的內(nèi)容也有很多項，分為入戶門、室內(nèi)門窗工程、室內(nèi)地面工程、室內(nèi)的墻面頂面工程、梁面柱面工程、吊頂工程等等。

一般來說檢測各項工程,需要檢測門表面現(xiàn)象、防護(hù)措施,鎖具、合頁、開關(guān)、配件安裝情況等；門窗的框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水扣等；地面的表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等；墻面的平整度、垂直度、水平度、陰陽角、披刮膩子、涂飾、沉降、開裂、成品保護(hù)等。

房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)

房屋檢測收費的不同一般來說會按照收費標(biāo)準(zhǔn)、裝修程度、房屋類型以及建筑面積的不同來收取，一般分為普通住宅、商務(wù)、商廈娛樂以及公共建筑,此外還有復(fù)式住宅、聯(lián)排別墅、以及獨立別墅等。

首先就是普通住宅、商務(wù)、商廈娛樂以及公共建筑這幾種房屋的收費標(biāo)準(zhǔn)，這幾種房屋收費方式是相同的：

房屋面積在90㎡以下的全裝修費收取費用700元，毛坯房則收費500元；

房屋面積在91-120㎡以下的全裝修房收取費用800元，毛坯房則收費600元；

房屋面積在121-150㎡以下的全裝修房收取費用900元，毛坯房則收費700元；

房屋面積在151-200㎡以下的全裝修房收取費用1000元，毛坯房則收費800元；

如果房屋面積在200㎡以上,則全裝修房加收7元/㎡，而毛坯房加收5元/㎡。

其次還有復(fù)式住宅、聯(lián)排別墅、以及獨立別墅等不同的住宅，這幾種住宅的收費方式則是需要根據(jù)房屋的面積來計算收取，全裝修房會按照7元/㎡的費用來進(jìn)行計算，而毛坯房則按照5元/㎡來進(jìn)行計算。

房屋的檢測可以說是十分全面以及復(fù)雜的，但是費用計算十分簡單，只需按照住宅的種類來計算相關(guān)的費用，就能擁有安全放心的住房了。