購房人除了要注意小區周邊環境，是否有醫院、、超市等生活所需常用設施，還有很多問題也是需要重視的，我們現在就帶你詳細了解一下更為細致的交房知識。
交房一般程序
1、開發商應向購房人發出收房通知。收房通知中需要注明收房的時間、須交納的費用、不能按時收房的處理等。通知的形式可以有電話、傳真、信件等。
穩妥起見，開發商除了用電話、傳真等方式，建議同時能采用掛號信件的方式，否則,很難證明自己曾向購房者發出收房通知，避免造成承擔延期交房責任的不利后果。
2、購房者需按規定交納相關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
3.驗房。購房者對房屋進行全面驗收，看是否還有質量方面的問題，對發現的質量問題要向開發商說明，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房。
4、購房者接收房屋。
交房注意事項
仔細查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布圖，和開發商負責人共同對所購商品房進行驗收交接工作。
1、對房屋質量進行詳細檢查，包括墻壁、門窗、陽臺等部位是否存在開裂現象。
2、核對買賣合同上標注的設施、設備等是否存在遺漏。品牌和數量是否與實際相符。
3、檢查水、電、煤氣、、上下水管道等是否開通和能正常使用。
4、檢查插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插，充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
5、檢查窗戶。
6、檢查玻璃，玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己，不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
7、檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕，檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞。
8、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠。
9、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
10、檢查每一個燈和開關。
11、檢查每一個水龍頭。
以上是交房時需要知道的重要的注意事項，仔細閱讀會給您的生活帶去便捷。
