不少 買房的小伙伴告訴小南,簽完購房合同之后,不知道接下來應該干啥。今天小南跟大家說一下,簽完合同后要做什么。
小南根據購買房產的類型,為大家分為三類進行分析。
現房:
如果您購買的是現房,在簽完購房合同之后,您就需要交首付款了。如果您選擇貸款買房,下一步則是去銀行將房貸申請下來。前兩步搞定的話,就可以準備收房的相關事宜了。收房不是簡單的事,您需要多做準備。
房屋驗收成功后,您還要繳納契稅、物業費、公共維修基金等一系列稅款。
期房:
期房與現房相比,簽完合同該干的事比現房少一些。先交首付款,申請貸款后,就可以等著房子交房的那 了。
二手房:
如果您購買的是二手房,則需要多加注意。全款買房,付完房款、交完應交的稅款后,要進行產權轉移,即過戶。如果是貸款買房,需要交完首付、貸款成功后,去房管局繳納契稅等稅費才可以進行房產過戶,有一些二手房還會交過戶費。
看完這篇文章,您對簽完合同后該干啥,是否清晰了一些?希望小南幫到了各位。
