業(yè)主在收樓之前一定要注意計好商品房工程質(zhì)量的保修期限，不要在入住后才發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，然后再找發(fā)展商也是于事無補。
根據(jù)國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第279號)第四十條的規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的低保修期限為：
1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
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