收房注意事項之毛坯房驗收

2015/3/12 22:38:00 來源：房天下瀏覽量：351

目前，毛坯房是房地產(chǎn)市場中的主角。雖然在出售前經(jīng)過了相關(guān)部門的工程驗收，但為了日后的居住，收房時還是應(yīng)該認(rèn)真檢驗。

檢驗入戶門：察看門鈴、貓眼、鑰匙與鎖等是否順暢，門表面有沒有磕碰與劃傷。

檢驗墻面：用小錘敲擊墻面，如果有“空、空“的聲音，就表明墻面空鼓，需要檢修。

檢驗房高：在同一室內(nèi)找四五個點進(jìn)行測量，如果數(shù)值不一樣，就說明房頂傾科。

驗電：測試室內(nèi)的照明，并頻繁測試多次《含開關(guān)箱開關(guān)》，此外還要用試電筆測試電源插座。

檢驗室內(nèi)門窗：察看塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否有劃傷，開關(guān)是否順暢。

測試下水：測試室內(nèi)的地漏與下水管線，同時測試一下上水管線有沒有問題。水表是否空轉(zhuǎn)。

檢驗廚衛(wèi)煙道：點燃紙卷后滅火，令其冒煙，放在煙道口下方10厘米處.如果煙上升到煙道口處不能立即拐彎吸走.就表明煙道不通暢，需要維修。

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