打拼多年，終于擁有自己的一套別墅，憧憬著將來別墅大氣奢華的裝修，一家老少相聚一堂的其樂融融，整潔清幽的社區(qū)環(huán)境，單是這么幻想就覺得美好。細(xì)致謹(jǐn)慎的收房過程也將為您入住之后的高品質(zhì)生活提供保障。為此，小編為您整理了別墅收房時應(yīng)該注意的事項。

關(guān)注頂層墻壁是否滲水

不同于普通高層住宅，別墅業(yè)主大多擁有自己的頂層，并且大部分墻體暴露在外，因此，業(yè)主要更多地考慮到頂層及墻壁是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，一旦房屋滲水，防潮性能不佳，將給您今后的裝修帶來麻煩。提醒，房屋滲水的原因大致可以歸納為三種：一、防水層縫隙漏水，二、樓梯外立面裂縫漏水，三、室內(nèi)外各種管井密封不嚴(yán)漏水。小編建議您，在規(guī)定的收房時間之前，您可以在下雨天去看看您的愛房，如果發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，您可以直接與開發(fā)商溝通，要求開發(fā)商在收房前解決好滲水問題。

關(guān)注別墅的整體觀感

房屋的整體設(shè)計，外觀的氣派與否都成為很多購房者在選擇別墅時的考慮因素。影響別墅整體觀感的因素大致有墻壁裂縫、涂料的使用或是石材的使用出現(xiàn)色差、墻壁空鼓。小編建議您，驗房時，可以準(zhǔn)備一個小木槌，輕敲墻壁，通過聲音就可以判斷出墻壁是否空鼓。出現(xiàn)上述問題，業(yè)主可以與開發(fā)商溝通，完善好這些細(xì)節(jié)再收房。

關(guān)注地下室是否積水

一般情況下，別墅是附帶地下室的。業(yè)主在購買別墅的時候可能已經(jīng)迫不及待地規(guī)劃好了地下室的用途。然而，由于地下室水位較高，如果排水系統(tǒng)不完善，雨天容易積水，加上地下室通風(fēng)和采光效果不佳，長期以往，將會使得地下室的裝修和家具長期受潮發(fā)霉，給您的生活帶來很多不必要的麻煩。

關(guān)注庭院是否沉降

擁有自己的前庭后院可能是您一直夢想的，一棟別墅實現(xiàn)了您的夢。驗房時，您可要留意觀察自家庭院是否平整，庭院填土過于松散也會導(dǎo)致出現(xiàn)花園下沉的現(xiàn)象，大雨之后，沉降的地方排水不暢不僅影響院落美觀，也會影響業(yè)主出行，建議您不要忽視草坪沉降的問題。