兩限房就是我們的保障房一類的房子，屬于集體產(chǎn)權(quán)的。但是兩限房是可以贈(zèng)與的，一般贈(zèng)與都要寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議，公證以后，就會(huì)受到法律的保護(hù)。今天，小編就與大家一起分享一下，兩限房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫(xiě)?兩限房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎?

一、兩限房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫(xiě)

甲方(贈(zèng)與人):xx有效證件號(hào)碼：

乙方(受贈(zèng)人):xx有效證件號(hào)碼：

甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號(hào)房屋中XXXX間贈(zèng)予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋坐落于xx，

(二)贈(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為：xx；

(三)土地使用權(quán)取得方式：xx；

若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書(shū))

第二條：甲方自建房屋的費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房XXX間贈(zèng)予乙方。

第三條：甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈(zèng)予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(贈(zèng)與人)：xx

乙方(受贈(zèng)人)：xx住所:xx住所:

有效證件號(hào)碼：xx有效證件號(hào)碼:

簽訂地點(diǎn)：xx年xx月xx日xx簽

訂時(shí)間：xx年xx月xx日

二、兩限房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎      

國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地 使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅 手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)人“贈(zèng)與公證書(shū)”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。

綜上所述，本文主要講了兩限房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫(xiě)和贈(zèng)與協(xié)議需要公證的規(guī)定，這畢竟涉及到個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，還是有必要重視起來(lái)的。希望幫到有需要的朋友，也希望大家關(guān)注，減少日后沒(méi)有必要的麻煩。