買房子是現(xiàn)在越來越常見的現(xiàn)象，在買房的方式上也有多種選擇，各種選擇都有各自的優(yōu)缺點，買房人可以根據(jù)需求去挑選購房方式。下面我就為你們講講買房貸款好還是全款好？還有講講購房方式的優(yōu)劣對比。

買房貸款好還是全款好

全款買房雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。從的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。

貸款買房是通過按揭貸款的方式購房，好像已經(jīng)成了一種常見的現(xiàn)象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優(yōu)點，就是錢少也能買房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。

一次性全款購房，對于那些經(jīng)濟基礎(chǔ)較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他。如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務(wù)。交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，充滿了未知的變數(shù)，甚至金額會全部打了水漂。貸款買房的另一大麻煩是手續(xù)繁瑣。

購房方式優(yōu)劣對比

越來越多的房貸者表示愿意以一次性付款的方式購房。不少房貸者認為首付比例提高以后基本上和一次性付款沒什么區(qū)別，而且如果日后有“更新?lián)Q代”需求的話，第二套、第三套房的首付比例和利率會更高，所以趁著現(xiàn)在的政策穩(wěn)定，還不如發(fā)動親威朋友一次性將買房全款都借齊，也能省下些許利息。

貸款買房的在花明天的錢圓今天的夢，雖然連續(xù)加息對準備貸款購房的人群構(gòu)成了一定的心理壓力，但只要還款方法得當還是能夠找到減輕房貸者按揭負擔壓力的好方式。等額本息計算簡便，便于房貸者安排計劃。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便于自身還款，同時如果房貸者有余錢的話還可以合理安排其它項目。

購房的房款對于許多人來講都是一筆巨額的開支，買房是每個家庭的夢想，不管是以怎樣的方式，買房的趨勢勢不可擋。不過在購房之前，我們要詳細了解一下不同購房方式的利弊，看看到底哪種方式更適合自己。上述文章講的就是關(guān)于買房貸款好還是全款好和購房方式優(yōu)劣對比的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。