個人賣二手房交易流程與在中介賣房是有點區別的，費用也是不一樣的，具體的交易內容與交易費用看過知識就會了解了。
個人賣二手房交易流程
1、如果買賣雙方有初步看房意愿，賣方買方看房。
2、看過房屋之后，如雙方決定進行交易，再進行下一步的溝通，雙方在協商好房產交易的相關事情之后，就可以草擬一份購房合同去復印社打印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以后，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款.
4、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這里面是很有學問的。在公共區域對于雙方的交易更加安全些，在私人空間因為沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。
5、繳納完部分房款與定金之后，雙方共同到房產交易登記房產交易，辦理房產過戶手續。
6、再到稅務部門繳納因為房產交易過戶產生的相關費用，可以的條件要申請，而不是告知符合條件就可以的。
7、房產交易的手續辦理完之后就是領取新的房產證，同時也要將沒有支付完的剩余房款交齊，按照合同約定的時間之前支付完畢。
個人賣二手房交易的費用有哪些
1、個人二手房交易的費用一般要根據房屋交易的報價以及房屋的建筑面積決定，房屋面積只是中等水平的出售價格，一般稅費也就是幾萬塊，面積再大一些價格再高一些的就要達到十幾萬了，在大的就會達到幾十萬甚至更多。在房產達到年限出售的話，就沒有什么稅費了。
2、個人賣二手房的交易流程因為沒有中介的介入，所以就沒有中介費的支出，只是單純的稅費問題需要支付。
3、個人賣二手房的交易稅費都有：及附加稅，稅率約為5.6%，房屋產權兩年的；個人所得稅，差額的20%或者房屋報稅價格的１％，房屋產權滿五年且唯一的；土地稅根據當地規定交納。房屋交易費是房屋房產證上的建筑面積乘以６元的單價，房屋評估費是房屋報稅價格的０．５％，登記費是８０元。這部分費用現在多數由買家支付，個別的會是賣家支付。
個人賣二手房交易流程與賣二手房的費用，知識里面都有介紹，需要了解的人看過知識就知道了。
