二套房貸政策也就是說(shuō)擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。有人說(shuō)購(gòu)買第二套房國(guó)家是有限制的，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定嗎？下面我們就來(lái)說(shuō)一下香港買二套房有限制嗎？香港買第二套房可以貸款嗎？

香港買二套房有限制嗎？

１．２０１５年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于４０％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。

２．對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為３０％。

３．購(gòu)買第二套房貸款支付首付比例降至４０％

４．對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調(diào)整為不低于４０％

５．調(diào)整前：第二套房首付比例為６０％　北上廣深７０％

６．前第二套房首付比例為６０％，北上廣深第二套房首付比例為７０％。

７．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款９０平方米以下的，第二套房低首付款比例為２０％；第二套房面積在９０平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為３０％。

香港買第二套房可以貸款嗎?

１、按照銀行的規(guī)定，若借款人申請(qǐng)二套房貸，則需支付不低于所購(gòu)房屋價(jià)格６０％的首付款，個(gè)別地區(qū)要求二套房貸首付比例不低于７０％。

２、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱，是不動(dòng)產(chǎn)">房地產(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。

３、其他均按第二套房貸執(zhí)行。還有已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

總而言之，買香港第二套房貸款支付首付比例降至４０％，不同房屋的面積所要支付首付的比例不一樣。買第二套房國(guó)家相關(guān)規(guī)定有要以第二套房貸款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。以上就是小編對(duì)桂林買第二套房國(guó)家相關(guān)規(guī)定知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。