合同是一種雙方約定好某一些事項(xiàng)，將其作為條款寫(xiě)成紙質(zhì)版的一種書(shū)面證明。合同具有法律效力，但是還是有很多人不知道怎么去擬定好一份合同。那么下面，我就為你們講講婚前買(mǎi)的廠房售房合同怎么寫(xiě)？婚前買(mǎi)的廠房售房合同需要公證嗎？

婚前買(mǎi)的廠房售房合同怎么寫(xiě)

甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款３％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期50天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的３％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

婚前買(mǎi)的廠房售房合同需要公證嗎

１、合同公證并非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進(jìn)行公證，取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。

２、合同公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容，雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后，而出具的公證書(shū)。合同的使用范圍相當(dāng)廣泛，內(nèi)容十分復(fù)雜，專業(yè)程度較強(qiáng)。

３、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產(chǎn)生糾紛和訴訟，對(duì)合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證，是十分必要的。公證機(jī)關(guān)對(duì)合同條款是否違反我國(guó)法律等，要進(jìn)行認(rèn)真審核。

在公證的時(shí)候建議委托律師起草或?qū)彶橐幌拢缓笤偃スC，以防止不必要的糾紛。上述文章講的就是關(guān)于婚前買(mǎi)的廠房售房合同怎么寫(xiě)以及婚前買(mǎi)的廠房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。