賣房買房已經(jīng)是現(xiàn)在議論的熱門話題，所以很多人也瞄向了這個香餑餑，雖然現(xiàn)在很多人防范意識增強但還是讓很多犯罪分子有了空隙可鉆，今天小編給您介紹一下賣房的十大禁忌：

第一禁忌：不懂行。話說內(nèi)行看門道外行看熱鬧，是由于資金周轉(zhuǎn)困難急需賣房，往往都是全權(quán)委托中介，并沒有深入市場進(jìn)行調(diào)查，造成您的利益損失。

小編提醒：關(guān)注房產(chǎn)信息，收集相關(guān)資訊掌握動態(tài).瀏覽相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站的新聞快訊，多請教相關(guān)從事地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人事，如地產(chǎn)中介(又叫物業(yè)代理)等或曾經(jīng)有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的親朋好友。

第二禁忌：不合法。有很多人在進(jìn)行賣房的時候才知道，自己房子并不全屬于一個人。

小編提醒：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒有辦理完畢的房子是不能賣的，所以準(zhǔn)備賣房手續(xù)需要全。

第三禁忌：盲目定價。沒有任何一個或?qū)W者可以決定房子賣多少錢，真正的賣房者報價應(yīng)心平氣和理智客觀。報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.報價過低有損個人利益。

小編提醒：其實報價的目的主要是為了在談價的過程中給自己留有余地，另外報價是以一個試探性的價格了解市場的反映情況以供調(diào)價準(zhǔn)備。所以建議報價前以去一些大中介公司了解行情，走訪專業(yè)人事或多渠道了解市場走適，注意市政規(guī)劃改建政策的實施對自有房產(chǎn)的影響，關(guān)注更多專業(yè)媒體以做參考，根據(jù)自身實際情況加減后給個合理報價。

第四禁忌：不要輕易交鑰匙：許多二手房房主同中介公司簽定了合同后，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給中介公司。

小編提醒：在進(jìn)行二手房交易中，交鑰匙還需謹(jǐn)慎。

第五禁忌：不要忽略細(xì)節(jié)。細(xì)節(jié)糾紛主要集中在一些細(xì)節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。

小編提醒：由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問題在簽定二手房買賣合同前就事先約定好了，就不會產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

以上就是關(guān)于賣房須知的一些事項，希望以上這五大禁忌對您今后在買賣二手房的時候有所幫助。