現在很多人為了圖方便都會委托一些中介機構辦理一些比較復雜的事情，辦理房產證土地證或者是其中需要繳納一些稅費基金的，都會毫不猶豫的委托他人辦理，正規的中介機構一般不會存在什么問題，如果對繳納的稅費不了解的也會存在中飽私囊的問題，那么購買廠房需要交納房屋維修基金嗎，怎么交呢？
１、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
２、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
３、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
購買廠房怎么交房屋維修基金
售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。
具體規定：首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存：
（一）配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5％、購房人按1％繳存維修基金。
（二）不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1％繳存維修基金；
以上就是關于購買廠房是否需要交房屋維修基金以及購買廠房怎么交房屋維修基金的介紹了，很多人購買自己的首套房子是對這些事情都不太了解，辦理人員讓交納多少錢就多少錢，但事后回想起來都不知道自己交了些什么費用，看了本篇文章希望對您以后購房有所幫助。
