市面上的房產類型雖然很多，但是大部分的房產名字咱們都是可以辨別的，不過這個“央產房”到指的是哪一類房產呢?事實上，這個央產房是帶有一定的地域限制的，它指的是在京單位已購的公有住房，同時，它也是一種安居工程的體現。那么婚后買的央產房售房合同如何公證?公證需要什么材料?

一、婚后買的央產房售房合同如何公證?

1.房屋買賣合同其實就是房屋需要發生轉移的一種合同。轉移權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。

2.房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

其中可能會涉及到一些合同條款，這些條款具有一定的限制性，只有通過公證機關的公證之后才能生效，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。

從上述的講述中我們知道，是否需要通過公證機關的公證事實上是不強制的，但是通過公證的合同則更具有約束力。

具體的公證方式是比較簡單的，直接攜帶相關的資料和個人的身份證件前往公證提交，等待審核即可。

二、公證需要什么材料

根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：

1、買賣雙方的身份證件，若是存在有委托人，則需要有代理人和委托人的相關身份證件和委托書；

2、賣方要提供房屋權證書及復印件；

3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；

4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬；

5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；

6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

婚后買的央產房售房合同如何公證?公證需要什么材料?咱們這里所說的合同公證是比較隨性的，也就是說，是否公證，由您自己說了算!法律并沒有嚴格的限制和規定。