樓市都講究“金九銀十”，夏天作為買房的淡季，由于天氣的緣故，很多人不愿在此時出手。事實(shí)上，夏天是一個的買房好時機(jī)。

第一是優(yōu)惠多。夏季作為淡季很多開發(fā)商為了回籠資金都會拋出很實(shí)在的優(yōu)惠，除了價格大大降低之外還會送一些贈品，比如送冰箱、送物業(yè)費(fèi)啦等等。

第二是夏季的氣候可以讓我們更全面的了解房屋質(zhì)量。因?yàn)橄奶斓挠晁^為豐富，日照時間長，可以讓買房人對房子的建筑質(zhì)量看個明白，尤其是通風(fēng)、排水、防潮、采光等細(xì)節(jié)問題。

第三是夏季裝修有好處。夏季的高溫會加速空氣中甲醛等有害物質(zhì)成倍的釋放，而有害物質(zhì)散發(fā)的刺鼻氣味大家很容易就能聞出來。高溫還會加劇油漆揮發(fā)，干得快。夏季白天長，裝修工人的工作時間也相對延長，對加快工程進(jìn)度、縮短工期也很有幫助。

查看是否通風(fēng)。看通風(fēng)效果一定要去工地,一是看看樓間距、樓體分布；二是看戶型,是否通透,周圍有沒有遮擋物,會不會擋風(fēng)等等。

關(guān)注是否有防潮設(shè)施。夏季陰雨天氣相對較多，所以室內(nèi)防潮問題較為關(guān)鍵。是一些家中有老人和孩子的家庭偏向買1-3層，周邊管道比較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1米～1.5米，底下做半地下室處理，能對防潮起較好作用。

雨水能否及時排放。如今不少房子自帶地下室或者地下車庫，買房人在選房時一定要注意小區(qū)的排水能力，否則一場大雨過后，地下建筑空間都泡在水里，就得不償失了。一個辦法就是大雨過后，去工地實(shí)際探查一下情況，如果雨水都往外流，說明房子地勢高，如果誰都往里流，那么房子就不要考慮了。

看采光。常見不見陽光我們是會得抑郁癥的！所以采光對我們來說至關(guān)重要。其中包括房屋朝向、周圍有沒有遮擋物。還有一個常識問題，夏天的太陽高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。當(dāng)然，如果夏天采光都有問題的房子，那么冬天的情況會更糟糕。