不少人在買房或賣房時會被要求出具“單身證明”（無婚姻登記記錄證明），有人甚至為這一紙證明跑斷腿。綜合多地區統計資料顯示，開出的“單身證明”均超過了當年結婚與離婚登記數據總和。那么，這紙“單身證明”真能證明單身嗎？

賣房因單身證明卡了殼 這個證明有必要嗎？

今年1月份，王嫣(化名)打算賣房子，原本以為手續三下五除二就能辦好，誰料卻因一張“單身證明”卡了殼，此后頗費周折，不但去了婚姻登記處、公證處，甚至連街道辦能不能開證明也打聽了，過程曲折。讓她疑惑的是，開這個證明，真的有必要嗎?

離婚證結婚證都有，但還得開單身證明。王嫣2002年離婚了，2005年她在西安長安區買了一套房子，2008年她再婚了。春節前，她開始辦賣房手續。房產證上寫的她的名字，她還去婚姻登記處開好了婚姻登記審查表，再加上2002年的離婚證和2008年的結婚證，想著這下應該沒什么問題了。

但是春節后，她委托中介前往長安區房管局提交手續時才知道，還得再開一個2002年至2008年之間是單身的證明。

3月27日，記者從長安區房管局了解到，像王嫣這種情況的確得開一個階段性“單身證明”，可以通過三種方式辦理：一是在婚姻登記處開單身證明；二是去公證處開一個單身聲明；三，如果單位是黨政機關、鄉鎮街道辦或事業單位也可以由單位開證明。

由于王嫣在企業供職，所以只能前往婚姻登記處或通過公證處辦理。“我去婚姻登記處跑了幾趟，但工作人員說按照規定，因為我已經再婚，所以不能再出具單身證明。我也去了兩家公證處，但要公證必須有婚姻登記處出具的單身證明才行，所以都很難辦。我還打聽了街道辦是否能開這種證明，結果也是無權開具。”王嫣說。由于平時還上著班，她只能抽空去跑一跑手續的事兒，為了這個證明，賣房子的事兒又耽誤了近一個月，讓她勞心勞力。

房管局：要單身證明是為產權人負責

有離婚證和結婚證還不行嗎？為什么一定要開單身證明？長安區房管局工作人員表示，因為離婚證和結婚證都無法證明2002年至2008年期間王嫣沒有再結過婚，而買房時又恰好處于這段時間。因此，王嫣需要證明其在2005年購房時處于單身狀態，從而排除這套房子是夫妻共有財產。

“現實生活中，也存在一些人有多次婚姻的情況。”該局工作人員說，單身時買房和婚后買房在賣方有不同要求，婚后是共有財產，辦理買賣交易手續，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產，但必須開單身證明，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產處置了，也是對房屋產權人負責。

“無婚姻登記記錄證明”的作用到底有多大？

一長期從事婚姻登記工作的人員說，個人的婚姻狀態是動態的，也許今天還沒結婚，但第二天就結婚了，且“無婚姻登記記錄證明”的時間區間為戶口遷入時間至出證明的前一日，證明后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”，所以這樣一個只證明某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態的證明，其實并不能完全證明當事人的婚姻狀態，更不能證明當事人單身。

婚姻信息未全部聯網 單身證明有時會“有假”

該工作人員說，目前全國各地的婚姻登記信息并未全部聯網，以至于對一些地方的婚姻登記信息無法完全掌握。現行《婚姻登記條例》明確規定“內地居民結婚，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地婚姻登記機關辦理結婚登記”，也就是說，如果兩個人戶口不在同一省份，那么即使登記結婚了，另一方想要開 “無婚姻登記記錄證明”，也是有可能開出來的。

該工作人員舉例，如李某戶籍在河南，其妻子戶籍在安徽，兩人在安徽登記結婚，但戶口本上并沒有“已婚”章。李某向銀行貸款需無婚證明，他便借此要求婚姻登記處為其出具無婚證明。李某戶口所在地婚姻登記處在查詢后，也并未發現當事人有婚姻登記記錄，因此按規定便為其出具了“無婚姻登記記錄證明”，隨后此 證明又在公證處給予公證，并憑借此證明李某成功向銀行申請了貸款。顯然李某的行為屬于弄虛作假，但卻是通過合法途徑完成的，使其虛假的婚姻狀況，被國家行 政機關合法化。此類情況已不是個例，是一個公認的漏洞，從某種角度來說，無婚姻登記證明也會造成一定的社會危害。

除此之外，“無婚姻登記記錄證明”必須在戶籍所在地開，那么如果一個人的戶口變動多次，就需要根據變動的次數，到多個地方開，而且有時候還不一定能全部順利地開出來，因此有人索性辦個“假證”。

律師表示，目前法律、法規、司法解釋至今未對“單身證明”、“未婚證明”或“無婚姻登記記錄證明”進行定義，相關規定散落在一些部門規章里。民政部門出具的“無婚姻登記記錄證明”僅僅是順應房產交易、貸款、出國等需求的產物，這種證明僅能在特定的時間、空間內有效，故該主體的實際婚姻狀況應以民政局頒發的結婚證、離婚證或人民法院出具的生效法律文書為準。