房子裝修,幾乎是大部分人都會遇到的一件事情,無論是新買的房子需要裝修,居住多年的老房子或者購買的裝修過的二手房,配套設施不太完善了,也是需要從新裝修的。那么,二手房裝修注意事項有哪些,二手房裝修技巧又有哪些呢?下面,我們就來詳細的說一下。
首先來看對二手房裝修注意事項的介紹。
1 、應做整體規劃
通常在改造前,業主需要明確是應局部改造,還是全都改造?例如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者因為預算等等問題,業主僅做一些局部的改造:比如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻之前的方案,徹底的將該拆的全部拆了,重頭開始做。
2 、勿動承重墻
私拆承重墻不僅有嚴重的危險隱患,并且也違反國家的相關規定。承重墻為房屋的承重主體,一旦產生問題,不僅經濟上受到損失,還有受到法律制裁的可能。注意可拆除與改造的墻體,哪些為可拆的,哪些為不可拆的。
3 、是裝修資金預算
嚴格的控制預算,基本上依照預算來做就沒有大的問題了。許多人家裝完了之后,有90%的人都會超預算。這個非常普遍了。裝修之前需要給自己做一個詳細的計算。并且在購買東西的時候需要理智消費。因為許多人在買材料的時候,經常沒法控制不知不覺就會買貴了。
再來看對二手房裝修技巧的介紹。
1、二手房防水不能放松
除了電線與水管,防水也要成為二手房裝修中應當注意的問題。通常新房在裝修之前,建筑商已經對它進行了防水試驗,通常在防水方面是不存在問題的。而老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能有漏水現象的,家裝公司要在裝修前做好避水試驗,驗證其是不是完好。
2、以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板,可以將原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整且方便,如果將地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且之后效果可能還沒有現在的平整,惟一的缺點為可能樓層的高度損失1～2厘米。
3、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數
許多二手房裝修業主在開始裝修時,心里對房子要進行哪些裝修項目也沒有明確的計劃,僅是走一步算一步,殊不知這樣非常容易花費一些不必要的費用,若本不需要拆除的墻進行了拆除,這就多花了拆除費與重裝費,因此為了省錢,二手房裝修業主需要做好規劃,對房子需要實行的裝修項目做到胸有成竹。
說了這么多,我們可以看出,二手房裝修不想新房子裝修那樣無所顧忌,它在裝修之前,需要提前做好對老房子的整體把握,之后再設計。裝之前,提前做好注意事項和裝修技巧的了解,很有必要。
