交房時(shí)驗(yàn)房是買(mǎi)房和裝修之間的一個(gè)銜接，如果驗(yàn)房工作沒(méi)有做好，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，那么后期裝修會(huì)出現(xiàn)很多的麻煩，因此驗(yàn)房是重要的一件事，不清楚如何驗(yàn)房也沒(méi)有關(guān)系，本文會(huì)為大家介紹七步，通過(guò)這七步相信就能很好的完成驗(yàn)房工作了。

步驟1：檢查外面情況

檢查房子的外部情況是很重要的，看下外墻的瓷磚是否安裝牢固，單元門(mén)是否完好，另外要注意檢查下公共區(qū)域是否完好可用，都沒(méi)問(wèn)題的話再打開(kāi)戶門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。

步驟2：檢查樓度

看下樓度和合同上是否一致，好將水表數(shù)字、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等都記錄下來(lái)，另外要檢查下房頂，看是否有傾斜問(wèn)題，可以在房頂隨意取四五個(gè)點(diǎn)，然后用盒尺進(jìn)行測(cè)量，如果數(shù)值一致的話那么就說(shuō)明無(wú)傾斜問(wèn)題。

步驟3：檢查戶內(nèi)門(mén)窗和陽(yáng)臺(tái)

一定要仔細(xì)檢查清楚戶內(nèi)門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等是否存在開(kāi)裂的現(xiàn)象，注意查看下油漆是否刷全。在檢查門(mén)窗的密封是否良好時(shí)，可以將一張紙條放在密封點(diǎn)上，然后把門(mén)關(guān)上壓住紙條再用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)后，看其密封條的壓力是否均勻。同時(shí)也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無(wú)相互碰撞的情況等。

步驟4：檢查防盜門(mén)

防盜門(mén)的檢查在驗(yàn)房的時(shí)候也是必不可少的，要仔細(xì)檢查清楚看是否有裂痕、變形等問(wèn)題，然后看下門(mén)的密封性如何，門(mén)鎖的開(kāi)關(guān)是否靈活，另外要檢查下門(mén)鈴是否能夠正常使用，貓眼是否清晰、無(wú)松動(dòng)。

步驟5：檢查墻壁地面

檢查一下墻面、地面是否平整，是否有滲水、開(kāi)裂空鼓等情況，如果有以上問(wèn)題的話，應(yīng)該盡快和物業(yè)人員溝通進(jìn)行整修，整修完成之后再次驗(yàn)收，在確保沒(méi)問(wèn)題的情況下才能進(jìn)行裝修，否則可能會(huì)出現(xiàn)樓板穿孔等問(wèn)題。

步驟6：檢查上下水

檢查上下水是否正常時(shí)，可以把水龍頭開(kāi)到大或者是用臉盆裝滿水，然后往各個(gè)下水處灌水，如聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時(shí)也不存在積水的問(wèn)題。在確認(rèn)好沒(méi)有問(wèn)題后，就要馬上把那些突出的下水口用塑料袋罩著，并把其捆實(shí)，地漏下水位要塞實(shí)的同時(shí)要留有可以拉扯的位置。

步驟7：檢查廚衛(wèi)吊頂

如果買(mǎi)的是精裝房的話，廚衛(wèi)間的吊頂一定要檢查下看是否安裝牢固，另外要注意看下墻磚和地磚等是否有空鼓現(xiàn)象，可以用小錘輕敲表面聽(tīng)聲音來(lái)判斷。