現(xiàn)在結(jié)婚很多的女方都要求房產(chǎn)證上加上自己的名字。這是因?yàn)樾禄橐龇ㄒ?guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，所以很多人都面臨房產(chǎn)證加名字的問題。那么婚前房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎？婚前房產(chǎn)證上加名字要交多少誰呢？

婚前房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎

　假如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)。

直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的，只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/p>

婚前房產(chǎn)證上加名字要交多少稅

我們大家平是涉及的多的，也是大家很關(guān)心的是一點(diǎn)，一般是父母在自己房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻之間加上另外一方的名字。詳細(xì)說明如下：

一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

１、需要帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）以及其復(fù)印件；

２、去當(dāng)?shù)胤课萁灰祝翱诘墓ぷ魅藛T會(huì)審核你提交的材料；

３、所需的費(fèi)用：110元的手續(xù)費(fèi)：80元的手續(xù)費(fèi)，25元的籍圖費(fèi)，5元的貼花費(fèi)。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。

二、有房屋貸款的房產(chǎn)證加名字

１、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；

２、所需要的費(fèi)用：　除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。

３、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、對(duì)于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字

情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

１、每平方米2.5元交易費(fèi)。

２、不滿5年，5.5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

３、萬分之5的印花稅。

４、４本合同，每本約5元（各區(qū)交易不一樣）。

５、男方轉(zhuǎn)讓50％，的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

６、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。