現(xiàn)在結(jié)婚很多的女方都要求房產(chǎn)證上加上自己的名字，但很多人對(duì)這些還是搞不太懂，婚后房產(chǎn)證上加名字要辦哪些手續(xù)，加名字是在哪里辦理呢？

婚后房產(chǎn)證上加名字要辦哪些手續(xù)

婚后房產(chǎn)證上加名字辦理手續(xù)時(shí)要分不同情況的：

一、有房無(wú)貸

１、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

２、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

３、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

４、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

二、有房有貸

１、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

２、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

三、如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。

１、每平方米2.5元交易費(fèi)。

２、不滿5年，5.5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

３、萬(wàn)分之5的印花稅。

４、４本合同，每本約5元（各區(qū)交易不一樣）。

５、男方轉(zhuǎn)讓50％，的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

６、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

婚后房產(chǎn)證上加名字在哪里辦理

婚后房產(chǎn)證上加名字是不用去公正的，只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫(xiě)上申請(qǐng)書(shū)（因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。

一、需要到房子所在地的房產(chǎn)交易辦理變更手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人都必須到場(chǎng)簽字；

二、夫妻名字都在房產(chǎn)證的，無(wú)論是否還有其他人，房子里都有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有其他排他協(xié)議。