自住型商品房項(xiàng)目根據(jù)確認(rèn)順序，自住型商品房輪候家庭率先開(kāi)始確認(rèn)資料，隨后是另一大優(yōu)先人群其他戶籍無(wú)房戶籍，后才是普通有購(gòu)買(mǎi)自住型商品房的資格人群。整體而言，自住型商品房屬于僧多粥少。說(shuō)到自住商品房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記那些事。

自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記需準(zhǔn)備的材料

1.本地戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人以及家庭成員身份證(核驗(yàn)人以及家庭成員身份證必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或者是法院判決書(shū))、核驗(yàn)人以及家庭成員戶口本的原件和復(fù)印件。

2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人以及現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)該提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。

3.持有有效《xx市工作4.非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件以及復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在當(dāng)?shù)乩U納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;

5.自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照以及中文譯本公證。

自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記流程

1.報(bào)名

開(kāi)發(fā)商在向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T(mén)網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可，或者自住商品房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ块T(mén)網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到申請(qǐng)人信息。

自住型商品房還需要提交《xx市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和購(gòu)買(mǎi)自住商品房申請(qǐng)人的身份證明材料。購(gòu)買(mǎi)自住商品房申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到自住商品房買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)自住商品房網(wǎng)上以及現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。

2.核驗(yàn)

20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住商品房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3.搖號(hào)

與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，自住商品房的產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房而且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)買(mǎi)自住商品房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)進(jìn)行自住商品房搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)自住商品房搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由自住商品房的開(kāi)發(fā)商依次通知選房。

4.選房

按照自住商品房的搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)自住商品房申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選取自住商品房之后就是簽約。自住商品房的開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)自住商品房的家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的會(huì)自動(dòng)放棄輪候資格。