房屋裝修從大體上分為三種,一種是清包,一種是全包,一種是半包。其實(shí)包工包料就是我們常提到的全包,為了避免合同中出現(xiàn)一些隱藏項(xiàng),業(yè)主們必須對房屋裝修包工包料合同和注意事項(xiàng)做出了解,下面就隨小編來做出了解吧。

房屋裝修包工包料合同是怎樣的

房屋裝修包工包料合同和半包、清包的合同方式是一樣的,只是合同的一些內(nèi)容稍微做出了一定的修改,以下就是有關(guān)房屋裝修包工包料合同的介紹;

1、房屋裝修包工包料合同的第1頁,首先就著名委托方(甲方)和 承接方(乙方),是需要雙方簽字的,其次還要附上法律遵從協(xié)議:“甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。”。

2、下面就進(jìn)入合同內(nèi)容部分了,首要表明的就是工程概況,其內(nèi)容包含工程地址、居室規(guī)格、房型、總計(jì)施工面積 平方米、 施工內(nèi)容以及委托方式, 委托方式為“包工包料大包干交鑰匙工程”。其次還要附上開工日期以及竣工日期,還有就是工程總天數(shù)。

3、工程價(jià)款內(nèi)容部分:

4、附上質(zhì)量要求,質(zhì)量要求都是甲方乙方共同商議后決定,對于特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

5、材料供應(yīng):業(yè)主必須注重這一項(xiàng),看看材料是否合理,是否齊全。

6、付款方式:這個(gè)需雙方協(xié)商,注明預(yù)付款,何時(shí)結(jié)清款項(xiàng),和相關(guān)措施等等。

7、工程工期內(nèi)容部分;這個(gè)以督促甲方工程,并列好延遲完工條款等。

8、剩余的就是雙方協(xié)商的其他事項(xiàng),后附上簽訂合同姓名和日期。

房屋裝修包工包料合同注意事項(xiàng)

1、簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全;參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場。

2、預(yù)算報(bào)價(jià),客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。

3、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”,昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。

4、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專用,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

以上就是關(guān)于房屋裝修包工包料合同及注意事項(xiàng)的介紹,希望大家能認(rèn)真的了解相關(guān)合同條款,注重材料、付款方式等事項(xiàng),避免裝修工程中出現(xiàn)嚴(yán)重糾紛。