2016年裝修簽合同要注意什么?對于想要2016年裝修的人來說,一定都會關注這個問題,裝修有很多需要注意的,簽合同就是其中之一,不要認為這只是一個手續問題,簽訂合同對于裝修的整個過程意義都很重大,不僅可以起到對裝修公司的約束作用,而且還能保證裝修質量沒有問題,下面就針對簽合同注意事項為大家具體介紹一下。
2016年裝修簽合同要注意什么?
1、裝修公司名稱
在簽訂合同時,要留心裝飾公司的名稱,即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致,以防不法經營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協商才填寫的項目,不能遺漏。在簽字后,需有裝飾公司加蓋公章。
2、法人
合同的簽定要由法定代表人簽訂,若要委托代理人,需要復印委托書,并向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公章。
3、項目明細
在施工合同中應該將工期、驗收、施工工藝等都寫清楚,對于建材用料的標準一定要寫清楚,好是標注清楚材料的品牌、型號。
4、設計方案
要求裝飾公司提供詳細的設計方案圖,盡可能找進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材,則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品,以便日后檢查對照。
5、付款方式
建議業主在簽訂合同時,能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業主不處于被動的局面。
6、按圖施工
裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工,如果細節尺寸和設計圖紙上不符合,業主有權要求返工。
7、驗收方式
驗收工程可以在合同上約定由政府質檢站來完成,這樣業主就可以不必因請質檢人員而額外支付費用了。
8、水電費用
現場施工都會用到水、電、煤氣等,一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應由誰來支付,在合同中也應該標明。
9、增減項目
好能復印一份裝修公司初提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
10、變更協議
要注意一下,對于裝修合同內容:包括施工期限、施工項目、預算等項目需要作出變更時,雙方要重新簽訂協議。
11、保修條款
要在合同中將責任劃分寫清楚,因為裝修難免會出現問題,如果責任劃分清楚的話,那么在保修期的維修就很容易找到負責人了。