眾所周知,在房屋買賣的過程中,繳納契稅是其中不可缺少的一個環節,那么交房產契稅的單子丟了該怎么辦呢?又到底應該在哪里補辦房產契稅的單子呢?
交房產契稅的單子丟了怎么辦?
所謂的契稅,就是指把權發生轉移變動的不動產作為一二征稅對象,向產權的承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。但是各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,因此其契稅定價方法,也各有差異。
所以無論是買新房還是二手房,雖然需要繳納的費用不一樣,都是需要繳納契稅的,可是契稅單據都是只有一張的,所以其重要性不言而喻。不過雖然很重要,但是這種情況下如果契稅單子丟了,也不用著急,因為房產契稅的單子還是可以補辦的。
不過若是已經根據契稅證明單子拿到了房產證,則可以不用再次進行補辦了,若是還沒有拿到房產證,則必須要對契稅單子進行補辦,此后才可以讓開發商或房管局管理房產證哦。接下來就告訴大家交房產契稅的單子丟了應該在哪里補辦這個問題的答案。
交房產契稅的單子丟了在哪里補辦?
若是交房產契稅的單子丟了,實在找不到的情況下可以去當地的房管局進行調檔,不過這個過程可是十分麻煩的,辦理契稅繳納證明的具體手續如下:
1. 帶本人身份證原件,到審批契稅窗口查詢繳納記記錄。
2. 到市一級的報紙報社登報申明遺失。
3. 攜帶報紙和本人身份證原件,到審批契稅窗口,開具契稅繳納證明。
經歷這樣的一系列流程后,就可以拿到終重新開具的房產契稅的繳納證明了,此后就可以帶著房產契稅單讓開發商或房管局辦理房產證了,拿到房產證后,整個的購房流程就總算是完成了。