對于想要買房子的人來講，有政策永遠是一件好事，因為這樣的話能省一大筆錢，用來裝修也好，孝敬老人也好，總之是好。買房的利好政策有哪些呢？對房價有何影響？

買房的利好政策有哪些呢？

1、對于剛需一族來講永遠是值得期待的，因為從2016年1月1日已經(jīng)開始執(zhí)行新的公積金貸款利率。由原來4.25％降到3.25％執(zhí)行，每個人能貸款40萬，雙職工的話多可以貸款80萬，對于三四線城市來講那可能是全額貸款。>整個房貸下來，比商業(yè)貸款省個十幾萬的利息，劃算不？

2、農(nóng)民進城買房補貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補貼，富陽市高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。如果真的能下發(fā)到個人手里，可是一筆不小的金額，為什么呢？比如，農(nóng)民進程補貼，河南執(zhí)行200元／平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修了。

3、異地工作的人有福了，公積金可以租用廉租房購買保障房等等。

4、農(nóng)民的耕地和宅基地已經(jīng)列入，入市的頂層設(shè)計，也就是說下一步集體土地可能入市。2016年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟會議已經(jīng)列出這項基本工作，指日可待。農(nóng)地入市進入市場，就催生家庭農(nóng)場和農(nóng)民進城兩項工作，也就是說農(nóng)民進城也有點小資本了。

5、還可能出現(xiàn)的政策有哪些？

①、有可能首付再次降低至20％執(zhí)行，這也是調(diào)控的一種手段。

②、稅費上可能針對性的減免，例如農(nóng)民。

③、降息降準(zhǔn)都有可能，那么商業(yè)貸款利息有可能會降到，比歷史低還低。

④、農(nóng)民享受的進城政策會進一步提高，比如：在基地可抵押，農(nóng)地可抵押等等。

買房利好政策對房價有何影響

１、2016年樓市在去庫存基調(diào)下，政策面將趨向?qū)捤?；化解產(chǎn)能、拉動需求的刺激政策出臺將是大概率事件，而房價也可能再出現(xiàn)普漲局面。無論是限購有條件松綁，還是信貸與稅費的降低，當(dāng)前業(yè)內(nèi)對于明年樓市政策走向的預(yù)測都是樂觀積極的。

２、2016年也有可能因為更多的刺激性政策出臺，成為新的購房機會年。民建經(jīng)濟委員會副主任馬光遠２９日就發(fā)表文章稱，如果能在住房金融、稅費減免等方面構(gòu)建真正的制度體系，中國房地產(chǎn)有希望實現(xiàn)脫胎換骨的變化。

３、相信明年為了完成去庫存的任務(wù)，信貸政策，稅收政策，財政補貼，住房金融等方面都會有一定的動作，20％的首付肯定會推出，各種短期的措施都意味著買房可以　享受刺激的紅利。

在他看來，一線城市、重點城市以及未來人口流入的城市，肯定是買房的佳時間窗口，至于其他城市的房地產(chǎn)，意義不大。為了居住買　房，明年肯定也是好的時機。

４、雖然地價等因素導(dǎo)致房價可能仍會在高位，但決策部門仍在鼓勵開發(fā)商。而對于北京來說，2016年可能仍會是量價齊漲的一年。與此同時，土地價格的不斷攀升和大量高價盤的入市，也將導(dǎo)致樓市價漲。

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