房都是按樓層、面積來算房價的，大家買的房子房價都是透明公開的，不買也會知道這房子到底多少錢，到了后來房子緊俏了，開發商將一套房子向不同人報了不同的價格，所以大家再也不知道房子價格了。一房一價它是什么個意思？它的政策內容又是什么？

一房一價它是什么個意思？

一房一價政策要求商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置，公布樓盤基本信息、房源價格信息、已登記房源信息和收費項目信息。采取上述多種方式明碼標價的，保證標價內容應當保持一致。

現在，國家針對部分地區，部分房地產項目做了一房一價的規定，這更有利于買房者的利益。使更多的買房者得到實惠，從中受益。

一房一價的政策的內容是什么呢

1.一房一價執行縮水

一房一價遭遇執行縮水新政效果面臨打折廣州地區大部分樓盤執行一房一價的形式，多是在銷售大廳的公告欄上張貼或是裝訂成冊供購房者查詢。但公示的內容多僅限于每套銷售總價、房屋面積等幾項信息，而沒有公布《商品房銷售明碼標價規定》中要求公示的其他內容。

此前的３月１６日，國家發改委發布《商品房銷售明碼標價規定》，規定從５月１日起，商品房銷售必須明碼標價。對違反明碼標價規定未執行一房一價的房地產開發企業，將處以每套房５０００元罰款。

構成價格欺詐的，將沒收違法所得，并處違法所得５倍以下罰款；沒有違法所得，處５萬元以上５０萬元以下罰款。

2.公眾質疑一房一價

開發商；一房一價的定價依據是什么？公眾需要合理的說法。廣東外語外貿大學教師袁瑾說。

廣東中原地產代理有限公司研究部經理李毅華稱，一房一價本身只是起到一個防止開發商開盤后隨意的作用，因此，房地產的交易信息需要向公眾進一步公開。

以大學馨園為例，開盤的吹風價是每平方米１萬元左右，一期開盤價格達到每平方米１．７萬元，而現在二期開盤標注的價格是每平方米２．６萬元。開發商同時拿的一塊地皮，前后的開盤價格相差如此之大，為什么？希望一房一價能夠切實遏制開發商亂的行為。

3.壓縮操作一房一價

據介紹，按照國外的行業實行標準，一個物業的估價會包括許多參考因素，如鄰近樓盤數據及環境因素的考量。從目前的中國房地產市場來看，價格數據仍然不透明，對于政府部門而言，實施一房一價政策的初衷在于提高價格透明度。

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