買房子對于大部分人來說都是人生的一件大事，但是由于生活的需要有些人需要購買第三套房子，由于國家的限制政策，許多人都很關(guān)心第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房？下面我們就對針對第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房為大家做些介紹。

第三套房子可以買嗎？

１、原則上對已有1套住房的當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="戶籍，又稱戶口，是指國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個公民的身份證明。">戶籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。 其他手段可重歸市場化。">限購1套住房。

２、對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒緟^(qū)域內(nèi)向其售房。

３、也就是說本地戶口的，有了一套只能再買一套。外地人有一套或者本地人有兩套的，再買第三套就很難了。

４、從貸款角度來看，第二套房首付款比例提高，新國八條規(guī)定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。根據(jù)之前的國十條，第三套房根本不能貸款了，只能全款。

怎樣才能買第三套房？

１、能申請房屋按揭貸款買第三套房子嗎？關(guān)于申請第三套房子的按揭貸款，如果是以前的政策，小編只能對大家說ＮＯ！以前，各個銀行對于第三套房子的按揭貸款，都是停貸的情況。不過目前已經(jīng)有不少地區(qū)的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了。

２、目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

３、需要注意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。

第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房？以上已經(jīng)為大家做了一些介紹，希望能否幫助到大家，若是想要買第三套房子，大家還是要咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行，這樣才能早日買到房子。