買了房子，不管買的是新房或者是二手房，都必須有房產(chǎn)證才可以證明房屋的權(quán)，但是我們?nèi)绾伪鎰e房產(chǎn)證的真假，有房產(chǎn)證編號的怎樣來查詢房產(chǎn)真假，我們今天一起來學習一下關(guān)于房產(chǎn)證的查詢。

有房產(chǎn)證編號的怎樣來查詢房產(chǎn)真假

可以上你的房屋產(chǎn)權(quán)證和權(quán)人的身份證明（即身份證），也就是到當?shù)胤课?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。">產(chǎn)權(quán)交易的檔案科申請查閱該套房屋的權(quán)的相關(guān)的文件，但是不可以將檔案的財料帶離檔案室。每次查詢的費用是15元。可索要收費收據(jù)。

如何辨別房產(chǎn)證的真假

１．看紙張質(zhì)量

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙就像是做人民幣的水印制作工藝其識別方法類似人民幣的水印頭像只有在光線下才能看出來水印圖案是小房子

真房產(chǎn)證紙張光潔挺實用手輕抖有清脆響聲假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見質(zhì)量粗糙比較模糊紙張手感一般柔軟

２．看房產(chǎn)證封面

真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理摸起來有凹凸感顏色鮮艷（深紅色）字體紋理清晰醒目假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡（暗紅色）封皮較軟

３．看注冊號的凹凸感

真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的呈線狀手摸起來有凹凸感假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的手摸起來沒有凹凸感

４．看內(nèi)頁附記內(nèi)容

真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等假房產(chǎn)證中附記通常為空白

５．看紙和騎縫章

真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚騎縫章清晰可見假房產(chǎn)證的圖紙很薄似一般的Ａ紙厚度騎縫章模糊或沒有騎縫章

６．看發(fā)證機關(guān)蓋章

真房產(chǎn)證 頁上的蓋章是由機器套紅印制的ＸＸ市房產(chǎn)管理局公章假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章因為紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡

７．看防偽底紋

真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字房屋權(quán)證個字字跡清晰線條光滑容易識別造假者很難做到顏色深淺色彩的統(tǒng)一

８．看微縮文字

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線在放大鏡底下則清晰可辨假房產(chǎn)證則字跡模糊不易辨認微縮的文字是房屋權(quán)證拼音的縮寫FWSYQZ

９．看防偽底紋

本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強線紋清晰假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復制的線條臃腫或有斷線

１０．看防偽團花

本證書封二團花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)這部分也會模糊不清

　　通過以上面描述相信大家會對《房屋權(quán)證》有一個初步的認知和判別除了以上所說的物理判別方法外.

還有一種直接準確的辦法是直接去房屋所在地的房產(chǎn)交易大廳去調(diào)檔因為目前房產(chǎn)都會在本市所在區(qū)的房地局有檔案備案并且有聯(lián)網(wǎng)所以在房地局一查就能真相大白了不過這得需要房主本人前去完成